安徽省六安市金寨县 安置二区、思源学校西侧地块标的
一、 地块信息
JZZB-GT-2013-41号地块、JZZB-GT-2013-42号地块 (图示地块一)，本次出让地块和在一起及为图示地块一，两宗地要求统一规划整体出让。
编 号 土地
位置 土地
面积(m2) 土地
用途 规划指标要求 出让
年限
(年) 出让方式 起始价（万元） 增价
幅度
（万元） 竞 买
保证金(万元) 竞买准备金
（万元）
容积率 建筑
密度 绿化率
JZZB-GT-
2013-41 金寨县城新城区思源学校西侧 69767.5（105亩） 商业
住宅 ≤2.0 ≤22% ≥40% 商业40年住宅70年 挂牌出让 14700 100 8000 100
JZZB-GT-
2013-42 金寨县城新城区安置二区西侧 68058.59（102.1亩） 商业
住宅 ≤2.0 ≤22% ≥40% 商业40年住宅70年 挂牌出让 14300 100 8000 100
地块投资优势：
(一)东西两面均为学校，学区优势凸显
地块东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。思源学校是香港言爱基金会援建的9年制学校。根据规划，该校建设用地53771平方米，校舍建筑面积27528平方米，学校共设置54个教学班，可容纳2500名学生（初中12个班600人 小学42个班1900人）。目前学校已经开课。金寨县施琅中学由世界施氏宗亲会投资，在金寨新城区兴办从幼儿园到高中一贯制民办学校。学校座落在金寨县新城区江环南路，占地面积132亩。现有教学楼、食堂、学生公寓建筑面积共2万多平方米。运动场地、理、化、生实验室、微机室、图书室，设施齐全。离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。
（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越
金寨县全力发展新城区，目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区，省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中，地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源，未来地块升值空间巨大，极具投资价值！
地块三面临路，，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！
JZZB-GT-2013-41号地块、JZZB-GT-2013-42号地块 (图示地块一)，本次出让地块和在一起及为图示地块一，两宗地要求统一规划整体出让。
编 号 土地
位置 土地
面积(m2) 土地
用途 规划指标要求 出让
年限
(年) 出让方式 起始价（万元） 增价
幅度
（万元） 竞 买
保证金(万元) 竞买准备金
（万元）
容积率 建筑
密度 绿化率
JZZB-GT-
2013-41 金寨县城新城区思源学校西侧 69767.5（105亩） 商业
住宅 ≤2.0 ≤22% ≥40% 商业40年住宅70年 挂牌出让 14700 100 8000 100
JZZB-GT-
2013-42 金寨县城新城区安置二区西侧 68058.59（102.1亩） 商业
住宅 ≤2.0 ≤22% ≥40% 商业40年住宅70年 挂牌出让 14300 100 8000 100
地块投资优势：
(一)东西两面均为学校，学区优势凸显
地块东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。思源学校是香港言爱基金会援建的9年制学校。根据规划，该校建设用地53771平方米，校舍建筑面积27528平方米，学校共设置54个教学班，可容纳2500名学生（初中12个班600人 小学42个班1900人）。目前学校已经开课。金寨县施琅中学由世界施氏宗亲会投资，在金寨新城区兴办从幼儿园到高中一贯制民办学校。学校座落在金寨县新城区江环南路，占地面积132亩。现有教学楼、食堂、学生公寓建筑面积共2万多平方米。运动场地、理、化、生实验室、微机室、图书室，设施齐全。离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。
（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越
金寨县全力发展新城区，目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区，省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中，地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源，未来地块升值空间巨大，极具投资价值！
地块三面临路，，交通便捷。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟，彰显交通优势，通达四方！
