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物业服务评估档案

第三十条 物业服务评估档案包括工作底稿、物业评估报告以及其他相关资料。物业评估档案应当由南京塞班物业服务评估监理有限公司妥善管理。

第三十一条 工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰，能够反映物业服务评估程序实施情况、支持评估结论。工作底稿分为管理类工作底稿和操作类工作底稿。

A管理类工作底稿是指在执行物业评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理物业评估业务所形成的工作记录及相关资料。

B操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集物业评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料。

第三十二条 物业费和质量评估档案保存期限不少于三年。属于物业承接查验评估业务的，不少于十年。

第三十三条 物业服务评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，物业服务评估档案不得对外提供：

（一）国家市场监督管理总局；

（二）国家标准化管理委员会；

（三）其他依法依规查阅的。