在桂林购房这些知识了解必不可少

　　在当代中国人的传统观念中，买房和结婚是分不开的，这样导致了对房屋的旺盛需求。但是很多的知识比较冷门，不是你经常听到的。下面旅居看房网小编就跟大家来简单的来介绍下吧！
　　1、了解定金知识
　　买房的时候，我们一定要分清“定金”和“订金”有什么区别后再去交钱。定金通常视为购房预付款，有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，建议大家一定要和开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。
　　2、产权年限是什么意思
　　土地都是归国家所有的，我们买到的房屋只享有使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效。购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权，正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间，在土地证上是很明确的。
　　3、首套房和二套房怎么定义
　　现在买房的人越来越多，一家人可能有好几套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢？从严格意义上讲，夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，这种情况会被判定为首套房。结婚前一方有贷款购房，婚后又以另一方名义申请再次贷款购房，但两个人的入户没有在一起，这种情况会被判定为二套房。
　　以上也就是小编跟大家分享的关于我们在买房时一定要注意的几个注意事项，希望对大家是有一定的帮助， 如果大家还想要了解更多三亚楼盘信息，欢迎大家随时咨询我们。