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贵州省荔波县大小七孔景区旅游集散中心土地出让

区域:
贵阳 > 贵阳周边
来源:
个人
供求:
出售
面积:
334666 平米
价格:
22
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
荔波大小七孔景区
荔波县隶属贵州黔南布依族苗族自治州,位于贵州省的南部;总人口17.28万人,城区人口达3万人。  
项目亮点:标的位于大小七孔景区大门及通往广西、高速、县城的中心点,也是后期能通往景区大门的通道,距离县城25公里,距离小七孔镇高速闸道口为24公里。
A+B=C部分(现金部分:512亩地块收储,已场坪312亩地块费用及后期报批等所需费用共计7000万元人民币);
B部分(工程部分:为政府修建景区大门的售票处(占地面积为8亩左右)、指挥塔(建筑面积600㎡)、15间门面(占地面积400㎡)、公安、交警队楼(占地面积600㎡),工程部分共计4000万元人民币。
  地块规划条件:容积率≤,建筑密度≤%,绿地率≥%参考价:22万/亩(具体指标由投资人根据整体规划报建规划为准)。
后期投资人可以建设项目为:
  1、建设酒店(可对外销售); 2、建设民族风情街商铺(可对外销售); 3、建设100亩停车场(建设2000个车位,大车位150个,小车位1850个,停车场经营权属投资人,但停车场不可以出售及抵押);4、建设加油站(所有权属投资人)。5、后期投资收益标准为投资权与使用权增值价差的70% 。
 
2012年荔波县全年共接待游客640万人次,实现旅游综合收入105亿元,同比2011年分别增长47.2%、218.4%,樟江景区门票收入5785万元,比2011年净增1372万元,增长31.09%。
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