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提出申请
申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

三、初审

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

四、上报

房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

五、审核
​
住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

六、房地产开发企业资质核定完毕

准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二级资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。"