广州市房产买卖纠纷律师可以胜诉后才缴费
广东定海针律师事务所拥有一支业务精、素质高、职业道德良好、富于敬业精神的专业房产律师队伍——广东定海针律师事务所房产律师团队。：15918794024 Q Q号码：1455173651 招志南律师。我们始终如一秉持“诚信、勤勉、团队、实效”的理念为委托人提供、优质的房产法律服务和可靠的保障。
违约金与定金如何选择
《合同法》百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而《担保法》第八十九条规定：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。同时《合同法》百一十六条还规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据《合同法》与《担保法》的规定，笔者认选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的大收益为准。
关于定金的数额问题，我国法律有明确的规定，《担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，至于违约金的数额，法律并没有严格的规定，一般由当事人自愿商定，所以当定金符合法律规定的不超过时就可以选择以倍返还定金；而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。
但根据《合同法》百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少．
专业服务领域：
房产纠纷：房屋转让抵押、房产买卖、房产租赁、物业管理、二手房买卖、建筑工程、一房多卖、拆迁补助、产权过户变更、按揭办理、房产合同起草、相邻权纠纷、商铺买卖、相邻权纠纷、房产分割、继承、房产担保、房产税费、经济适用房、公房与房改、回迁房、小产权房、土地承包、房产公司设立、房地产项目审批、房产合同起草房产陪购、其他
征地拆迁：住宅拆迁、商铺、市场拆迁、企业拆迁；宅基地征收、农用地征收、林地征收
广东定海针律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
：15918794024 (招志南律师)
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传真 020-37597318
广东定海针律师事务所总部联系地址：天河路悦新街11号16楼(广州购书中心旁)
违约金与定金如何选择
《合同法》百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而《担保法》第八十九条规定：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。同时《合同法》百一十六条还规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据《合同法》与《担保法》的规定，笔者认选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的大收益为准。
关于定金的数额问题，我国法律有明确的规定，《担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，至于违约金的数额，法律并没有严格的规定，一般由当事人自愿商定，所以当定金符合法律规定的不超过时就可以选择以倍返还定金；而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。
但根据《合同法》百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少．
专业服务领域：
房产纠纷：房屋转让抵押、房产买卖、房产租赁、物业管理、二手房买卖、建筑工程、一房多卖、拆迁补助、产权过户变更、按揭办理、房产合同起草、相邻权纠纷、商铺买卖、相邻权纠纷、房产分割、继承、房产担保、房产税费、经济适用房、公房与房改、回迁房、小产权房、土地承包、房产公司设立、房地产项目审批、房产合同起草房产陪购、其他
征地拆迁：住宅拆迁、商铺、市场拆迁、企业拆迁；宅基地征收、农用地征收、林地征收
广东定海针律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
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