购房违约金如何计算 购房违约要注意什么

如果购房者觉得违约金过低，购房者可以要求退房，一般​‌‌有三种情况就可以退房了：
1.延期交付房屋到了开发商与购房者在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
2.房屋面积误差超过3%。
3.房屋质量不合格导致严重影响使用。

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