广州合同纠纷律师 合同履行违约金定金解除纠纷律师

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合同纠纷法律知识：一、违约赔偿中实际损失的计算方法是什么

　　计算公式：违约方损失赔偿额=实际损失+可得利益损失+可预见规则的限制

　　（一）违约赔偿的实际损失的计算方法

　　实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。

　　实际损失的计算要点：

　　1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。

　　2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。

　　3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

　　（二）违约赔偿中可得利益的计算

　　可得利益损失又称作履行利益损失，是指在合同有效成立的情形下，因对方不履行合同义务而发生的损失。在存在市场之场合，损失要参照市场价格进行确定。

　　在实践中，当事人的实际损失不易确定或无法确定时，可以采取反推的方法，将违约方所获得的利润，视为债权人的损失。

　　（三）违约赔偿中可预期利益的计算

　　可预期利益计算要注意以下事项：

　　1、时间点：以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;

　　2、损失的高额，以在合同履行前提下可以预见的期待利益为上限;

　　3、预期利益,应是在合同中当事人有明确的约定或违约方在订立合同时预见到的，或是违约方预见到的违反合同可能造成的损失，是合同违约方或加害人应承担的损失后果。