黄埔区擅长各类宅基地官司的律师 房产继承法律咨询
广州婚婚姻期间修建的宅基地房屋，子女们有份吗？
咨询电话：18078803465，张静律师解答：如是婚前期间修建的宅基地房屋，属于夫妻共同z房产，应各分一半，子女们没份。如下面这个案件，宅基地证的时间是1996年，虽然钟男及其儿子们称房屋是2008年用家庭分红款买地修建的，儿子们也应该有份，但并无证据。终法院认定该房屋由夫妻二人各占一半，儿子们没有份额。
判决书节选：
吴女与钟男、钟儿1、钟儿2均系广州市黄埔区火村村民。钟男与其前妻刘某共同生育了两个儿子，即钟儿1、钟儿2。刘某因病于1989年11月29日死亡。吴女与钟男于××××年××月××日登记结婚（均系再婚），双方结婚后未生育子女，共同抚养钟儿1、钟儿2。
对于涉案宅基地房屋的分割，法院综合评析如下：关于广州市黄埔区萝岗街X号房屋于1996年取得宅基地使用权证。该房屋宅基地使用证记载的使用人为钟男。该房屋申请报建日期、批准日期和建设日期均在吴女与钟男婚姻关系存续期间，应属于吴女与钟男的夫妻共同财产。钟儿1在庭审中陈述称该房建于2008年，但未能提供证据予以证实，不予采信。钟男、钟儿1、钟儿2答辩称该房屋的宅基地使用权是钟男于1995年以吴女与钟男、钟儿1、钟儿2一家四人所得分红款17520元中的13034元购得，该房屋是以四人的村集体分红出资修建，但未能提供证据证明上述分红款的实际用途及四人各占的出资份额；吴女提供的广州市黄埔区东区街火村社区居民委员会出具的《1994-2010年钟男、吴女股z份分红分配表》显示：1995年家庭人口4人28股，实际分配3009.7元、1996年4人28股，实际分配3458.5元，上述款项不足17520元，亦无法证实用于购买宅基地使用权或修建房屋。故该项答辩意见，法院不予支持。钟男在（2011）穗萝法民初字第X号民事案件的《起诉状》中亦表述该房屋系其与吴女的共同财产，请求法院判令平均分割。故该房屋应由吴女和钟男各分得其中1/2的份额。
广州张静律师多年来代理大量分家析产及继承类诉讼案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。专z业办理房产继承纠纷案件，分家析产纠纷案件，宅基地拆迁款分割纠纷案件，继子女继承权纠纷案件，各种财产权继承纠纷案件等，收费优惠，欢迎咨询。
张律师电话：18078803465
广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼
地铁：林和西站B出口，公交站：林和中路站 体育西路站
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判决书节选：
吴女与钟男、钟儿1、钟儿2均系广州市黄埔区火村村民。钟男与其前妻刘某共同生育了两个儿子，即钟儿1、钟儿2。刘某因病于1989年11月29日死亡。吴女与钟男于××××年××月××日登记结婚（均系再婚），双方结婚后未生育子女，共同抚养钟儿1、钟儿2。
对于涉案宅基地房屋的分割，法院综合评析如下：关于广州市黄埔区萝岗街X号房屋于1996年取得宅基地使用权证。该房屋宅基地使用证记载的使用人为钟男。该房屋申请报建日期、批准日期和建设日期均在吴女与钟男婚姻关系存续期间，应属于吴女与钟男的夫妻共同财产。钟儿1在庭审中陈述称该房建于2008年，但未能提供证据予以证实，不予采信。钟男、钟儿1、钟儿2答辩称该房屋的宅基地使用权是钟男于1995年以吴女与钟男、钟儿1、钟儿2一家四人所得分红款17520元中的13034元购得，该房屋是以四人的村集体分红出资修建，但未能提供证据证明上述分红款的实际用途及四人各占的出资份额；吴女提供的广州市黄埔区东区街火村社区居民委员会出具的《1994-2010年钟男、吴女股z份分红分配表》显示：1995年家庭人口4人28股，实际分配3009.7元、1996年4人28股，实际分配3458.5元，上述款项不足17520元，亦无法证实用于购买宅基地使用权或修建房屋。故该项答辩意见，法院不予支持。钟男在（2011）穗萝法民初字第X号民事案件的《起诉状》中亦表述该房屋系其与吴女的共同财产，请求法院判令平均分割。故该房屋应由吴女和钟男各分得其中1/2的份额。
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