萝岗区房屋交房诉讼律师 起诉开发商违约金咨询

广州不符合收楼条件仍收楼，还能主张交楼违约金吗？
咨询电话：18078803465，张静律师解答：业主在房屋不符合收楼的条件下仍然收了楼，视为其自愿放弃其自身权利。
判决书节选：
欧某作为买受人依约支付了全部购房款，雅居乐公司作为出卖人应按合同约定向欧某交付房屋，且雅居乐公司交付的房屋必须满足购房人正常用电的基本条件。就本案查明的事实，涉案房屋在约定的交付日时尚未取得用电手续，因此，涉案房屋在约定交付日时尚未达到交付条件，雅居乐公司应承担延迟交楼的违约责任。欧某已经于2016年6月23日收楼，视为放弃其自身权利，因此，雅居乐公司应支付的迟延交楼违约金截止至2016年6月23日止。

广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。
张律师电话：18078803465
广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼
地铁：林和西站B出口，公交站：林和中路站 体育西路站