广州市白云区合同纠纷律师
法律咨询电话：15918794024 Q Q号码：1455173651 微信：15918794024 招志南律师。执业证号：14401201210024475，广东佰仕杰律师事务所拥有一支理论深厚、经验丰富、勤勉尽责、服务诚信、业绩良好，以房地产法律纠纷、合同纠纷、劳动合同纠纷、经济纠纷、投资纠纷、股东股权纠纷、合伙拆伙纠纷、商业纠纷、公司常年法律顾问法律服务为特色的民商事纠纷律师工作团队，并拥有多名相关专业的法律专家，能够为不同行业、不同客户提供全过程的专业民商事法律服务。
法律知识：迟延履行对合同的解除有哪些影响
合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。如果时间因素对当事人的权利义务至关重要，则违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许合同解除。如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理：
，双方在合同中确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受履行
在此情况下，期限条款已成为了合同重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。
第二，如果履行期限构成了合同必要的因素，不按期履行，将会使合同目的落空，则迟延后应解除合同
例如，对于季节性很强的货物，如果迟延交货，将影响商业销售，债权人有权解除合同。
第三，迟延履行以后，债权人能够证明继续履行无任何利益，也可以解除合同
如债权人证明，因为债务人迟延时间过长，市场行情发生重大变化，继续履行将使债权人蒙受重大损失，则应允许解除合同。当然，如果迟延时间很短，市场行情在履行期到来时已发生变化，买受人在按时得到货物的情况下也要遭受与迟延履行相同的后果，则不能认为迟延已造成不利益。
第四，履行迟延以后，债权人给予债务人以合理的宽限期
在合理的宽限期到来时，债务人仍不履行合同，则表明债务人具有严重的过错，债权人有权解除合同。
针对广大客户对专业型律师的强烈需求，广东佰仕杰律师事务所在招志南主任律师的领导下建立了一支以民商事律师服务为专业特色的专业型律师团队—广东佰仕杰律师事务所民商事纠纷律师团队。招志南律师认为：维护当事人的权益，是每一位律师的责任和义务
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-85200380
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
法律知识：迟延履行对合同的解除有哪些影响
合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
迟延履行是否导致合同的解除，应首先取决于迟延是否严重。如果时间因素对当事人的权利义务至关重要，则违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许合同解除。如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短问题、因迟延给受害人造成的实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理：
，双方在合同中确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受履行
在此情况下，期限条款已成为了合同重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。
第二，如果履行期限构成了合同必要的因素，不按期履行，将会使合同目的落空，则迟延后应解除合同
例如，对于季节性很强的货物，如果迟延交货，将影响商业销售，债权人有权解除合同。
第三，迟延履行以后，债权人能够证明继续履行无任何利益，也可以解除合同
如债权人证明，因为债务人迟延时间过长，市场行情发生重大变化，继续履行将使债权人蒙受重大损失，则应允许解除合同。当然，如果迟延时间很短，市场行情在履行期到来时已发生变化，买受人在按时得到货物的情况下也要遭受与迟延履行相同的后果，则不能认为迟延已造成不利益。
第四，履行迟延以后，债权人给予债务人以合理的宽限期
在合理的宽限期到来时，债务人仍不履行合同，则表明债务人具有严重的过错，债权人有权解除合同。
针对广大客户对专业型律师的强烈需求，广东佰仕杰律师事务所在招志南主任律师的领导下建立了一支以民商事律师服务为专业特色的专业型律师团队—广东佰仕杰律师事务所民商事纠纷律师团队。招志南律师认为：维护当事人的权益，是每一位律师的责任和义务
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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