广州黄埔区商铺租赁合同律师 买卖租赁纠纷律师

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可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；

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广州如何凭法A院判决书过户房产？
某房屋登记在被告名下，后法A院判决归原告所有，原告能否带生效判决书直接去房管局要求变更登记在原告名下？是否需要法A院执行手续？
律师解答：我国的现状是，在对方不配合的情况下，多数房管局是需要法A院有协执的。
虽然有的人认为法A院生效的判决书或调解书是权利人的权利凭证，可以凭此要求房管局办理过户手续。但现实中房管局为避免自身法律风险，一般房管局不给办，需要申请执行后，法A院出一个协助执行通知书。要么原被告一起去房产局签名，要么申请强制执行，等执行局发出协助执行通知书原告才能过户。
因此，根据法律规定是可以自行办理，二手房纠纷法律咨询，不过各地房管局为避免法律风险，一般要法A院执行手续
律师建议：原告在起诉所有权确认案件时，一般写起诉状的时候就有个多写一条：要求被告配合办理过户手续。如果当事人落了请求过户的诉讼请求，有如下解决方案：
1在对方配合的情况下，双方共同去房管局办理过户手续，
2对方不配合时，当事人可以先携带材料去房管局提出申请。一般应携带申请人身A份证；判决书或调解书；生效证明，
3如果房管局不予接受个人申请要求法A院执行手续，当事人应尽快向法A院申请强制执行。
4当然当事人也可以尝试走行政诉讼，要求行政机关履行职责。不过此类方法不推荐。
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