房屋租赁合同起诉状 租赁合同没收押金转让费咨询律师

陈锐娜律师电话：18620925766；15002029619；微信号：chen21070529 ； Q Q：522-5429-47。陈律师是广州市买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交路至冼村路南站。

可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；

广州租客不交租金房东锁门合法吗

　　咨询：我从东莞本地人手中租了一套厂房，经过房东同意出租给了一间工厂做员工宿舍，做了二手房东。我和工厂签订的租房协议中写明租期到明年9月份，每个月10日付房租。可是，工厂一直没有支付10月份的房租。我去找工厂负责人，他也不给我明确回复。我和房东协商，如果工厂一直不支付房租，我就把员工宿舍锁上，不知道我这样做合不合法呢？我应该怎么做呢？

　　律师解答：如果你将厂房转租而与工厂之间签订的租赁合同是合法有效的，根据《合同法》第227条的规定，工厂无正当理由未支付或者延迟支付租金的，你可以要求工厂在合理期限内支付，工厂仍不支付的，你可以解除合同。因此，你应当先通过口头或书面的方式通知工厂（应注意保留通知的相关证据），并确定一个合理的具体期限，要求工厂在此期限内支付租金。期限届满且经过书面发函催收及协商后，工厂仍未支付租金的，房屋租赁合同解除，你可以单方解除租赁合同，采取锁门等方式收回厂房。

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