广州合同纠纷律师 合同违约书面通知能解除合同吗
陈锐娜律师电话：18620925766；15002029619；微信号：chen21070529 ； Q Q：522-542-947。陈锐娜律师是广州市商品房买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、货款购销合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
一、合同纠纷几种主要类型是什么
1、因合同订立而引起的合同纠纷。合同的订立关系到合同是否成立，当事人的合同权利义务是否受法律保 护等，是当事人关注的焦点，有很多时候也是当事人争 议的焦点；这类纠纷在整个合同纠纷中占有很大比例。
2、因合同履行而发生的纠纷。在合同签订后，一方 或者双方当事人不履行、不完全履行或者不适当履行合同，由此而发生纠纷。因合同履行而发生的合同纠纷是 合同纠纷中*为常见的一类纠纷。
3、因变更和解除合同而产生的纠纷。按照合同法的 规定，双方当事人经协商一致，或者出现法定事由后，允许变更和解除合同。
但在实践中，当事人单方变更或 者解除合同，或者不按法定或者约定的程序变更和解除合同，或者双方就合同的变更或者解除不能达成一致意 见等，都可能由此引起合同纠纷。
4、 因代理而引起的合同纠纷。按照我国《民法通则》第64条第2款之规定，被代理人授予代理人的权限应当 明确、具体，但在实践中，被代理人的授权往往十分笼统、简单，由于授权的权限不明确、范围不确定，常常 因此引起争议，发生纠纷。
也有的代理人在没有代理权 或者代理权被终止后或者超越被代理人授予的代理权限 进行“代理”，由于得不到被代理人的追认，往往也容易发生纠纷。还有的代理人滥用代理权，与第三人串通损 害被代理人的利益，或者未经被代理人同意擅自将被代 理人委托事项转委托其他人加以代理，导致发生纠纷。
以及代理人明知被代理人委托的事项违法，仍进行代理而导致双方发生纠纷等等。
5、因担保而引起的合同纠纷。担保作为一种法律制 度，在经济生活中已经被普遍运用。但随之而来的因担保而引起的合同纠纷也越来越多。比如因被担保的合同发生争议而引起的有关担保的纠纷、因担保合同本身而 发生的纠纷等，都属于这种情况。
二、合同纠纷解决方式有哪些
1、协商
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是*佳的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
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可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
一、合同纠纷几种主要类型是什么
1、因合同订立而引起的合同纠纷。合同的订立关系到合同是否成立，当事人的合同权利义务是否受法律保 护等，是当事人关注的焦点，有很多时候也是当事人争 议的焦点；这类纠纷在整个合同纠纷中占有很大比例。
2、因合同履行而发生的纠纷。在合同签订后，一方 或者双方当事人不履行、不完全履行或者不适当履行合同，由此而发生纠纷。因合同履行而发生的合同纠纷是 合同纠纷中*为常见的一类纠纷。
3、因变更和解除合同而产生的纠纷。按照合同法的 规定，双方当事人经协商一致，或者出现法定事由后，允许变更和解除合同。
但在实践中，当事人单方变更或 者解除合同，或者不按法定或者约定的程序变更和解除合同，或者双方就合同的变更或者解除不能达成一致意 见等，都可能由此引起合同纠纷。
4、 因代理而引起的合同纠纷。按照我国《民法通则》第64条第2款之规定，被代理人授予代理人的权限应当 明确、具体，但在实践中，被代理人的授权往往十分笼统、简单，由于授权的权限不明确、范围不确定，常常 因此引起争议，发生纠纷。
也有的代理人在没有代理权 或者代理权被终止后或者超越被代理人授予的代理权限 进行“代理”，由于得不到被代理人的追认，往往也容易发生纠纷。还有的代理人滥用代理权，与第三人串通损 害被代理人的利益，或者未经被代理人同意擅自将被代 理人委托事项转委托其他人加以代理，导致发生纠纷。
以及代理人明知被代理人委托的事项违法，仍进行代理而导致双方发生纠纷等等。
5、因担保而引起的合同纠纷。担保作为一种法律制 度，在经济生活中已经被普遍运用。但随之而来的因担保而引起的合同纠纷也越来越多。比如因被担保的合同发生争议而引起的有关担保的纠纷、因担保合同本身而 发生的纠纷等，都属于这种情况。
二、合同纠纷解决方式有哪些
1、协商
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是*佳的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
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