广州市越秀区法院遗产继承纠纷案件房产继承分割高胜率律师
招志南律师 15918794024 执业证号：14401201210024475
广东佰仕杰律师事务所地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队由资深遗产继承律师组建，以遗产继承法律服务为业务重点，专业解答、代理遗产继承法律纠纷。我们注重团队发展与合作，注重集体研讨案件，对于遗产继承纠纷领域各类纠纷具有丰富的实践经验，精通遗产继承领域纠纷的谈判与诉讼。团队专业遗产继承律师毕业于知名法学院校，理论基础扎实。在处理遗产继承法律纠纷业务上，我们充分发挥团队的优势，集思广义，精益求精，大限度保证客户的合法利益。
法律知识：
继承遗产纠纷案件需要准备哪些证据？
一、公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；
二、被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量、折价清单；
三、被继承人生前债权、债务情况的证明；
四、被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下的口头遗嘱及所附的两份以上证人材料；（补充：若为打印遗嘱或以录音录像形式立的遗嘱，应提交遗嘱原件及所附的两份以上见证人材料。打印遗嘱要求，遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；以录音录像形式订立的遗嘱，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或肖像，并注明年、月、日。）
五、养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、、形成抚育关系的证明材料；
六、继承人放弃继承权亲笔书写的弃权书及有关证据；
七、丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；
八、关于继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；
九、医院关于继承人已怀孕的证明；
十、其他证据。
在遗产继承中，房产继承会出现的几种误区，我们需要了解。
1、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。
2、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。
3、把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。
4、认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必过户登记，即属于生存的一人。
5、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。
6、认为同居多年即享有配偶继承权。
7、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。
8、认为婚后买房，产权证上只写有一人的名字，就不是夫妻共同财产。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-85200380
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
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继承遗产纠纷案件需要准备哪些证据？
一、公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；
二、被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量、折价清单；
三、被继承人生前债权、债务情况的证明；
四、被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下的口头遗嘱及所附的两份以上证人材料；（补充：若为打印遗嘱或以录音录像形式立的遗嘱，应提交遗嘱原件及所附的两份以上见证人材料。打印遗嘱要求，遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；以录音录像形式订立的遗嘱，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或肖像，并注明年、月、日。）
五、养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、、形成抚育关系的证明材料；
六、继承人放弃继承权亲笔书写的弃权书及有关证据；
七、丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；
八、关于继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；
九、医院关于继承人已怀孕的证明；
十、其他证据。
在遗产继承中，房产继承会出现的几种误区，我们需要了解。
1、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。
2、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。
3、把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。
4、认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必过户登记，即属于生存的一人。
5、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。
6、认为同居多年即享有配偶继承权。
7、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。
8、认为婚后买房，产权证上只写有一人的名字，就不是夫妻共同财产。
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因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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