广州海珠区执行异议房产执行律师

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房产执行异议法律知识：
首先我们要明确何人能提出执行异议。根据我国《民事诉讼法》、《民诉法解释》、《执行异议和复议案件若干问题的规定》等法律法规及司法解释，“当事人、利害关系人可以提出执行异议”，也即是说法律规定不仅是申请执行人、被执行人可以提出执行异议，案外人也可以就执行标的提出执行异议，但其必须是“利害关系人”且“就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益”。
那何为“足以排除强制执行的民事权益”？这其实就是我们要探讨的第二个问题，即提出“执行异议”的事由和依据。一般来说，涉及房产的民事权益包括了所有权、担保物权、用益物权、债权、占有等，这些权益在某些特定情况下，就可以成为“足以排除强制执行的民事权益”，并进而成为被执行人或案外人提出“执行异议”的事由和依据。
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