广州荔湾区房产继承纠纷遗产遗嘱继承高胜诉率律师
法律咨询电话：15918794024 Q Q号码：1455173651 微信：15918794024 招志南律师。广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队擅长办理遗产继承纠纷、遗嘱继承纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷、转继承纠纷、代位继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人债务清偿纠纷、等继承案件，精于调解谈判、纠纷诉讼代理。欢迎咨询。
遗产继承法律知识：
关于遗嘱
1、遗嘱优先：如果遗嘱存在，遗产将按照遗嘱继承。
2、关于遗嘱生效时间的问题。
很多人认为遗嘱只要写好了就生效了，而实际上，只有当立遗嘱人去世以后，遗嘱才会生效。
3、关于遗嘱和遗赠的区别。
只有当立遗嘱人明确将财产留给顺序继承人或第二顺序继承人时，才叫做遗嘱，如果把财产留给这两个顺序之外的人，叫做遗赠。
很多人不知道顺序继承人和第二顺序继承人是谁，下面我来告诉大家，
顺序继承人是指被继承人的配偶、子女、父母；第二顺序继承人指被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
现在我们再来说遗嘱和遗赠到底有何不同，这一点非常关键。那就是遗嘱和遗赠的生效条件是不一样的，遗嘱继承人无需声明就可以合法继承遗产，但遗赠继承人必须要在立遗嘱人去世后的60天内进行声明，表示自己接受继承这笔遗产。生活中就有很多人不知道这个法律规定，导致自己错失遗产的继承权利。
4、遗嘱形式多样：除了传统的自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和录音遗嘱外，还增加了录像和打印两种新的遗嘱形式，以适应不同立遗嘱人的需求。
5、公证遗嘱不再优先：如果遗嘱人立有多份内容相抵触的遗嘱，以 后一份遗嘱为准，而不是公证遗嘱。
法律延伸：
一、房产继承，是指按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承的发生，必须具备三个条件：
1.房产继承必须在被继承人死亡后开始；
2.继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
3.继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
在房产继承过程中，需要遵循相关法律法规。
二、法院判的继承房产怎么过户
1.在法院判决后，继承人需要办理房产过户时，通常可以直接依据法院的判决书，前往不动产登记机构办理房屋过户登记手续。
2.继承人需向登记机关提交相关证明材料，包括法院的判决书、身份证明以及房产证明等。
3.登记机关在审核确认材料真实无误，且符合过户条件后，将准予办理过户登记，将房产权利转移至继承人名下。
需要注意的是，不同地区的过户流程和要求可能存在差异，继承人在办理过户时应提前了解当地的具体规定，确保材料齐全、流程正确。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
：15918794024 (招志南律师)
传真 020-85200380
广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米
遗产继承法律知识：
关于遗嘱
1、遗嘱优先：如果遗嘱存在，遗产将按照遗嘱继承。
2、关于遗嘱生效时间的问题。
很多人认为遗嘱只要写好了就生效了，而实际上，只有当立遗嘱人去世以后，遗嘱才会生效。
3、关于遗嘱和遗赠的区别。
只有当立遗嘱人明确将财产留给顺序继承人或第二顺序继承人时，才叫做遗嘱，如果把财产留给这两个顺序之外的人，叫做遗赠。
很多人不知道顺序继承人和第二顺序继承人是谁，下面我来告诉大家，
顺序继承人是指被继承人的配偶、子女、父母；第二顺序继承人指被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
现在我们再来说遗嘱和遗赠到底有何不同，这一点非常关键。那就是遗嘱和遗赠的生效条件是不一样的，遗嘱继承人无需声明就可以合法继承遗产，但遗赠继承人必须要在立遗嘱人去世后的60天内进行声明，表示自己接受继承这笔遗产。生活中就有很多人不知道这个法律规定，导致自己错失遗产的继承权利。
4、遗嘱形式多样：除了传统的自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和录音遗嘱外，还增加了录像和打印两种新的遗嘱形式，以适应不同立遗嘱人的需求。
5、公证遗嘱不再优先：如果遗嘱人立有多份内容相抵触的遗嘱，以 后一份遗嘱为准，而不是公证遗嘱。
法律延伸：
一、房产继承，是指按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承的发生，必须具备三个条件：
1.房产继承必须在被继承人死亡后开始；
2.继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
3.继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
在房产继承过程中，需要遵循相关法律法规。
二、法院判的继承房产怎么过户
1.在法院判决后，继承人需要办理房产过户时，通常可以直接依据法院的判决书，前往不动产登记机构办理房屋过户登记手续。
2.继承人需向登记机关提交相关证明材料，包括法院的判决书、身份证明以及房产证明等。
3.登记机关在审核确认材料真实无误，且符合过户条件后，将准予办理过户登记，将房产权利转移至继承人名下。
需要注意的是，不同地区的过户流程和要求可能存在差异，继承人在办理过户时应提前了解当地的具体规定，确保材料齐全、流程正确。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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