番禺区二手房买卖合同纠纷咨询律师 广州二手房律师

邹强主任律师团队咨询电话：138 2218 8271；咨询微信号：2396684142

广东鑫霆律师事务所地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼2501室；地铁：区庄站B2出口；

根据我国相关法律的规定，存在下列情况的二手房，不能买卖：
1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3、鉴定为危房的房屋； 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋；

广东鑫霆律师事务所律师团队是广东鑫霆律师事务所专业房产律师团队，团队律师均名校毕业，执业经验丰富。邹强律师团队在24年执业的二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，征地拆迁补偿纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件中累积丰富的执业经验及办案技巧。并凭良好的执业精神赢得了当事人的充分信赖。

6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 8、所有权有纠纷的房屋； 9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋； 10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；

11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

本律师主要法律服务信念业务范围：整合律师资源，为当事人提供全面、、细致、周到的法律服务。

民事类：民事诉讼 仲裁 婚姻家庭 遗产继承 拆迁安置 债务追讨 抵押担保 合同纠纷 买卖纠纷 劳动纠纷 人身损害 保险理赔 医疗纠纷 交通事故

房产纠纷经济类：工程建筑 房地产 财产纠纷 知识产权 高新技术 专利 商标 合伙联营 个人独资 连锁加盟 期货交易 金融证券

刑事行政：刑事辩护 取保候审 死刑复核 无罪辩护 律师会见 行政诉讼 国家赔偿 海关商检 经济犯罪 贪污受贿 职务侵占

涉外法务：国际贸易 招商引资 外商投资 合资合作 WTO事务 涉外婚姻 倾销补贴 涉外仲裁 外企劳资 外企法律顾问

       广东鑫霆律师事务所经中国司法部和广东省政府批准成立以来，逐步发展成为一家管理规范和自购办公场所的中型律师事务所,是专业的综合性律师事务所，在众多客户和行业中拥有广泛的声誉！ 本着以客户利益为中心、倡导专业制胜之道的执业理念。