推荐给房地产行业的税收优惠政策

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企业成本的高低关系着整个企业的利润高低，在企业的成本因素中，纳税是一个重要的因素。在房地产企业中，税收更是一个可观的数目。纵观房地产开发的整个过程，需缴纳的税有契税、土地使用税、营业税、土地增值税、企业所得税以及企业经营所涉及的其他税种。房地产企业必需合理安排企业的涉税活动，减轻税务成本，从而达到提高盈利能力的目的，为房地产企业的高利润做出贡献。
国家为了拉动地方的发展和东西部的差异，从而给了地方政府一定程度上的财政“自由分配权”，并且在一定程度上允许地区的地方政府行使其在税收征管方面的自主权，因此也出现了相关税收优惠政策，企业在地方可享受税收的方式有两种：1.总部经济2.实体企业入驻。

两者的本质区别在于前者不需要企业实地办公，维持现有的经营模式，将注册地址放于税收优惠地即可享受，后者则需要企业进行实地投资，实地经营后可享受税收扶持奖励。
总部经济招商政策中，房地产企业可以享受到以下的税收优惠政策
1. 税收奖励
在园区中，企业可以通过成立一般纳税人有限公司，享受税收奖励政策！奖励企业增值税、所得税地方留存部分中30%—80%的财政奖励！
2. 五免五减或者五免五减半
在园区中，企业可以成立一般纳税人有限公司，享受五免五减或者五免五减半，企业所得税享受全免或者按照15%的税率征收！享受五免五减半政策的企业还可叠加享受增值税的税收奖励！

3. 核定征收政策
在园区中企业选择成立有限公司或者个人独资，均可享受到核定征收政策！根据行业的不同，享受的核定税率不同！详情可关注《不负青春不负税》