黑龙江房地产企业税收压力大可以运用到相关的税收优惠
黑龙江房地产企业税收压力大，可以运用到相关的税收优惠
更多税收优惠政策关注《不负青春不负税》
税收优惠政策是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。比如，免除其应缴的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的一定比例给予返还等，从而减轻其税收负担。税收优惠政策是国家利用税收调节经济的具体手段，国家通过税收优惠政策、可以扶持某些特殊地区、产业、企业和产品的发展，促进产业结构的调整和社会经济的协调发展。像内蒙古地区的话，本地政策比较少，那么就可以享受全国性的税收优惠政策，比如选择在税收洼地注册企业来进行合理的税收筹划。
“税收筹划”又称“合理”。它来源于1935年英国的“税务局长诉温斯特大公”案。当时参与此案的英国上议院议员汤姆林爵士对税收筹划作了这样的表述：“任何一个人都有权安排自己的事业。如果依据法律所做的某些安排可以少缴税，那就不能强迫他多缴税收。”这一观点得到了法律界的认同。经过半个多世纪的发展，税收筹划的规范化定义得以逐步形成，即“在法律规定许可的范围内，通过对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，尽可能取得节税(Tax Savings)的经济利益。”
一、企业所得税压力大
小编建议这类企业在税收洼地办理个人独资企业享受核定征收政策，即核定10%的行业利润率（小编所在的园区是核定的服务业），再按照五级累进制计算，算下来个人经营所得税为开票额的0.5%-2.19%。核定征收政策是没有企业所得税的，然后加上增值税3%，附加税0.18%（小规模减半征收），像企业一年开票额400万的话，税率是在4.7%-4.8%左右。对比企业主体公司的税负是不是大大减少了呢？
当然，企业还可以成立一般纳税人有限公司享受到核定征收政策，根据行业不同，核定的税率也是不同的！
举个案例：
企业税务筹划前：企业所得税：利润*25%=125万；股东分红个税：（利润-所得税）*20%=75万；应纳税总额：200万企业
税务筹划后：增值税：500万/(1+3%）*3%=14.56万；附加税：500万*0.18%=0.9万；个税：500万/(1+3%)*10%*30%-4.05万= 10.51万；应纳税总额：25.97万
筹划后可省税金达174.03万
二、增值税压力大
小编建议这类企业在税收洼地办理有限公司享受税收奖励政策，即可获得增值税和企业所得税地方留存部分的50%-80%，增值税地方留存50%，所得税地方留存40%。也就是说企业当月纳税100万的增值税次月可以获到25万-40万的奖励；当月纳税100万的所得税，月可以获得20万-32万的奖励（直接奖励到企业的对公账户里面）。详情关注《不负青春不负税》
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“税收筹划”又称“合理”。它来源于1935年英国的“税务局长诉温斯特大公”案。当时参与此案的英国上议院议员汤姆林爵士对税收筹划作了这样的表述：“任何一个人都有权安排自己的事业。如果依据法律所做的某些安排可以少缴税，那就不能强迫他多缴税收。”这一观点得到了法律界的认同。经过半个多世纪的发展，税收筹划的规范化定义得以逐步形成，即“在法律规定许可的范围内，通过对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，尽可能取得节税(Tax Savings)的经济利益。”
一、企业所得税压力大
小编建议这类企业在税收洼地办理个人独资企业享受核定征收政策，即核定10%的行业利润率（小编所在的园区是核定的服务业），再按照五级累进制计算，算下来个人经营所得税为开票额的0.5%-2.19%。核定征收政策是没有企业所得税的，然后加上增值税3%，附加税0.18%（小规模减半征收），像企业一年开票额400万的话，税率是在4.7%-4.8%左右。对比企业主体公司的税负是不是大大减少了呢？
当然，企业还可以成立一般纳税人有限公司享受到核定征收政策，根据行业不同，核定的税率也是不同的！
举个案例：
企业税务筹划前：企业所得税：利润*25%=125万；股东分红个税：（利润-所得税）*20%=75万；应纳税总额：200万企业
税务筹划后：增值税：500万/(1+3%）*3%=14.56万；附加税：500万*0.18%=0.9万；个税：500万/(1+3%)*10%*30%-4.05万= 10.51万；应纳税总额：25.97万
筹划后可省税金达174.03万
二、增值税压力大
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