房地产开发资质办理具体流程

　     随着经济的发展，城市化也逐渐推进，房地产开发事业发展繁荣，带动了国民经济的迅猛增长。而雄安新区的建立和开发，将会带动房地产开发行业的新一轮的发展。许多企业想要赶上这飞速运行的快车，首先要具备房地产开发资质。　　
一、准备房地产开发资质核准材料　　1、房地产开发企业资质申报表　　2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件　　3、企业法人营业执照副本复印件　　4、公司章程原件或复印件　　5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件　　6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件　　7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件　　8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。　　
二、提出申请　　申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。　　
三、初审　　省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。　　
四、上报　　房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。　　五、审核　　住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。　　
六、房地产开发资质核定完毕　　准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。　　
以上是对于房地产开发资质办理具体流程的介绍，资质的办理能够保证企业顺利进行工程承包。企业在满足资质要求便可以申报。但是许多企业无法满足资质办理的全部要求，只是需要让那个专业的资质代办公司帮忙办理，能够节省很多的时间和精力。