建筑施工企业申请资质前需要明确的事项

1、企业应当明确按照拥有的注册资本、技术人员储备、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件满足要求的前提下，向其企业所在地的省、自治区、直辖市人民政俯住房城乡建设主管部门申请资质办理，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
2.企业首次申请资质数量按企业自身意愿和条件，除可申请一项资质外，同时还可以申请多项资质。首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照低等级资质核定。申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
3. 企业必须先办理低等级资质，当企业的工程业绩达到高等级资质要求且相关技术人员和注册资本都达到低要求方能办理资质升级业务。
4.企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
5.同时按国家主管部门规定的资质管理要求提交材料，如：企业证明材料，财务审计报告，人员材料，业绩材料，社保证明材料等等。
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