河南鹤壁浚县300亩商业办公用地整体转让

【城市概况】浚县隶属于河南鹤壁市，位于河南北部，北距首都北京548公里，南至省会郑州170公里，卫河蜿蜒纵贯全境，淇河沿西部边界南流，处于安阳、濮阳、新乡、鹤壁等市辐射带的中心位置。总人口约66万，城镇人口约16万；2014年，全县实现生产总值136.3亿元，城镇居民人均可支配收入达到16851 元，农民人均纯收入达到10507 元，增长11.2%。城区房价2700元左右/平方米，商铺8000元左右/平米。
【项目介绍】项目位于河南省鹤壁市浚县卫西区核心商圈地带，北邻丁香街（宏基商业步行街）、南邻云溪路（直通鹤壁市东西向主干道）西邻卫河路（双向6车道）、东靠卫河与浚县古城风景区隔河相望。
土地面积约300亩（可根据投资人意向进行分拆出让），土地用途为商住用地，规划条件暂定为容积率≤2.5（详细规划可根据投资人意见调整），招商参考价60万/亩。
【项目优势】项目位于浚县卫西区核心商圈范围内，周边基础设施配套完善，项目周边主要为商业板块（汽配、汽贸、建材、电器等零售商业聚集地，建业购物广场、宏基商城为当地大也是当地居民购物的之地）多为外来做生意的人员、个体老板和本地有高收入的群体，该区域为浚县购买力强的区域。