HX信托北京市房抵贷项目强制执行公证信托产品
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【hx信托-北京市房抵贷项目】
【基本概况】10亿规模，按季付息，期限及收益（税后）：
0-6个月期(含)： 100万，7.2%；
6-12个月期(含)：100万，7.7%；300万，8.0%；
6、12个月期整下周上线！
收益差额，3个工作日补足！
【资金用途】终用于投向合格借款人发放房产抵押贷款；
【风控措施】
1，现房抵押：7折以内，北京市6环内（99%）纯住宅；
2，每笔贷款抵押强制执行公证，出现风险，缩短处置周期；
3，保证金及优先受偿制度，每笔贷款助贷机构缴纳保证金，风险项目优先受偿；
【项目亮点】
1，抵押物优质、变现能力强、超高安全性；
2，分散投资，每期资金投向多个（≥1）借款人、对应多套（≥1）现房抵押；
3，期限灵活，定制类(鑫牛)和常规类(天天贷)产品组合，使产品期限灵活；
4，交易对手还款意愿及能力强，管理人及助贷机构处置能力强。
--------------------------------------------资讯---------------------------------------------------------
财秘关注
1、：第二届“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会在北京举行。我们期待同各方一道明确合作重点，着力加强全方位互联互通。我们要继续聚焦基础设施互联互通，要深化智能制造、数字经济等前沿领域合作。要扩大市场开放，提高贸易和投资便利化程度。要建设多元化融资体系和多层次资本市场。
2、中新经纬客户端：两大运营商相继发声，对涉嫌营销扰民的电话号码依法处置。中国联通向用户发送短信称，为维护用户合法权益，将对涉嫌营销扰民的电话号码进行依法处置。在此之前，中国移动也曾向用户发送类似短信。
3、财经早餐：猫眼数据显示，截至4月27日，随着《复联4》在中国内地热映，斯嘉丽·约翰逊主演电影的中国内地票房总和已过100亿元，成为中国电影市场百亿女演员、外籍百亿演员。其中，她参演的漫威电影目前票房82.8亿。
一、宏观经济
1、统计局：1-3月，全国规模以上工业企业实现利润总额12972.0亿，同比下降3.3%，降幅比1-2月收窄10.7个百分点。3月末，规模以上工业企业资产总计111.4万亿元，同比增长6.9%；资产负债率为57.0%，同比降低0.2个百分点。
2、新华社：自4月28日起，北京市将开展动产担保统一登记系统试点。由北京市市场监管部门将物权法赋予的生产设备、原材料、半成品、产品的抵押登记职能委托给中国人民银行征信中心履行，整合北京市动产融资担保登记机构。
3、证券时报：中国联通旗下车联网子公司智网科技引入了9家企业的战略入股，智网科技成为中国联通旗下完成混改引战的专业子公司，中国联通在智网科技中的股份也由100%降至68.88%。9家战略投资者包括一汽股权投资有限公司、东风资产管理有限公司等。
4、中证网：4月26日，在前海蛇口自贸片区5G行业应用展上，中兴通讯携手中国联通展示了多个5G网络应用成果。依托中兴通讯、中国联通等各方提供的5G软硬件支持，前海蛇口自贸片区已经成为全国实现5G网络全覆盖的自贸片区。
二、地产聚焦
1、中原地产：近多个城市土地市场开始活跃，特别是武汉、无锡、杭州、南京等。部分城市地产市场小阳春，叠加融资难度大幅度缓解，房企抢地现象再次出现。4月23日-25日3天，热点二线为主的城市卖地金额超过780亿。
2、证券时报：信托公司与房地产企业的合作仍在继续。业内人士表示，当前这一传统业务出现向两个方向集中的趋势，一是交易对手继续向百强企业集中，二是项目向热点地区集中。数据显示，3月房地产集合信托业务成立规模为569.68亿元，依然处于历史高位。
3、新京报：据悉，《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》已经市政府同意，于4月24日起正式施行，这标志着今后在北京新购房的业主，若发现房屋相关质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。
三、股市盘点
1、证监会：有媒体证监会将放宽IPO的盈利要求、加快审核节奏等，已经关注到相关媒体。近来，我会坚持新股常态化发行，严格按照现行法律法规规章，对主板、中小板、创业板首发企业进行审核，审核政策没有新的调整，审核进度服从质量。
2、中证网：截至4月26日，在93家科创板已受理企业中，有超过25家企业在去年11月以来发生过股权转让和增资扩股事宜，占比近三成。创投机构是此轮“突击入股”主力之一。业内人士认为，目前科创板估值仍未明确，“突击入股”锁定三年，创投机构能否赚钱存疑。
3、券商中国：截至4月27日，被出具无法表示意见审计报告的上市公司已多达9家，其中*ST保千、千山药机两家公司已是“二进宫”。对此，中注协再次约谈会计师事务所，对面临股票暂停交易和退市风险的上市公司年报审计风险予以提示。
4、澎湃：A股上市券商2018年年报已经悉数披露。与2017年相比，35家上市券商中，只有7家券商的薪酬总额有所增加，28家员工薪酬有所减少，也就是说80%的上市券商薪酬总额下滑，其中，下降超过20%的有10家上市券商。
5、证监会基金监管部刘健钧：专业化更是我国基金实现高质量发展的必由之路。鼓励基金专业化发展，应完善政策法规体系。要完善基金法律概念体系。要完善区别化政策扶持体系。要继续完善基金差异化行政监管和行业自律制度。优化鼓励专业化发展的市场环境。
6、暴风集团：2018年，实现营收11.27亿元，同比下降41.15%。归属于上市公司股东的净亏损10.9亿元。2019年一季度，营收7120.51万元，同比下降81.60%；净亏损1749.5万元，上年同期亏损2954.17万元。
四、行业观察
1、新京报：近日，深圳龙岗警方打掉了一起通过网络推销“莆田系野鸡医院”的涉医犯罪团伙，引发关注。莆田健康产业总会表示，全体会员务必以此为戒，进一步加强内部管理，立即安排自查自纠；全体会员务必共同推动民营医疗品牌的树立，配合国家医改的全面成功。
2、上海市市长应勇：主持召开市政府常务会议，研究落实粮食安全省长责任制，全面提升本市粮食安全保障水平；部署进一步加强城市公共消防安全，建立重大风险长效防范化解机制。
3、新华社：“五一”小长假之前，包括岳麓书院、天门山景区、湖南省森林植物园、张家界大峡谷等湖南省内23个国有景区将降低门票价格，此外，长沙铜官窑谭家坡遗迹馆、湘潭齐白石纪念馆等6个景区将实行免费开放。
4、一财：国产生物类似药——利妥昔单抗注射液日前上市，由上海复宏汉霖生物制药有限公司研制开发，主要用于非霍奇金淋巴瘤的，今年2月25日获国家药监局批准，是国内获批的生物类似药。
5、深圳市市长陈如桂：深圳将加快5G商用步伐，积极推进5G等信息基础设施在粤港澳大湾区互联互通，共建具有全球影响力的国际科技创新中心；将持续推动5G网络、技术、产品与应用深度融合，努力把深圳建设成为国际领先5G创新中心。
五、产业数据
1、上证报：本周以来，山东省各地市纷纷公示拟关停化工企业名单，共有近200家企业。其中，威海市涉及57家企业，泰安市涉及25家企业，淄博市涉及45家企业，济南市涉及7家企业，潍坊市涉及9家企业。
2、一财：杭绍台铁路有限公司日前与国开行、工行、建行、农行等6家项目银团成员行签署杭绍台铁路项目贷款合同，本次贷款规模达281亿元，标志着国内民资控股高铁PPP项目融资落地。杭绍台铁路是我国首批八个社会资本投资铁路示范项目之一，也是国内条民营控股的高速铁路。
3、证券日报：在已公布2018年年报的新三板挂牌公司中，3680家净利润实现同比增长，其中1309家净利润同比增长100%以上，107家净利润过亿元。从行业分布看，净利润增长公司多数分布在信息技术业、化学原料和化学制品制造业、专用设备制造业等行业。
4、北京铁路局：五一假期期间，预计发送旅客量642万人，同比增幅3.9%。北京铁路局在假日期间加开旅客列车299列，包括跨区域长途旅客列车62列，京津冀区域中短途旅客列车237列。
5、金沙江创投主管合伙人朱啸虎：2019年，预计小程序电商的GMV破万亿；小游戏市场规模将突破200亿，超越页游成为第三大游戏类型；4年后，微信小程序广告市场规模将突破1500亿。
六、公司要闻
1、观察者网：苹果公司与英特尔就收购后者的部分手机调制解调器芯片业务进行了谈判。这项交易的潜在价值高达数十亿美元，并可能加速苹果开发无线技术的进程。目前苹果和英特尔的谈判已经暂停，但对苹果来说，购买英特尔的5G芯片业务将为其节省多年的研发时间。
2、一财：自4月开始，包括吉利控股集团总裁、吉利汽车集团CEO、总裁安聪慧在内的多名高官密集减持吉利股票。吉利方面表示，上述减持是因为约10年前的部分高管期权到期，与实际经营无关。
3、36氪：浪潮与中国电信签署了5G技术创新及行业应用合作备忘录，双方将在5G通用设备、智慧城市及边缘计算等方面，共同加快5G商用步伐，共同推动5G技术创新。
4、腾讯科技：季度，亚马逊在视频和音乐内容上支出为17亿美元，同比增长了13%。这相当于全年的视频和音乐投资约为70亿美元。亚马逊在视频方面正与Netflix、Hulu等流媒体服务展开竞争。在音乐方面，它正与苹果、Spotify等公司提供的服务展开竞争。
七、资本动态
1、海南日报：海南省财政厅代表省政府在上交所成功发行109亿元海南省政府债券，其中新增债券53亿元、再融资债券56亿元。新增债券均为项目收益与融资自求平衡专项债券，主要用于保障海南省重点项目资金需求。
八、国际资讯
1、彭博社：欧洲央行将不再发行500欧元面值的钞票。尽管欧元区所有国家中央银行1月份已经停止发行这种钞票，但在德国和奥地利的流通时间延长了三个月，这两个国家的银行和公民还可以发行和购买“紫钞”，期限晚到4月26日。
【hx信托-北京市房抵贷项目】
【基本概况】10亿规模，按季付息，期限及收益（税后）：
0-6个月期(含)： 100万，7.2%；
6-12个月期(含)：100万，7.7%；300万，8.0%；
6、12个月期整下周上线！
收益差额，3个工作日补足！
【资金用途】终用于投向合格借款人发放房产抵押贷款；
【风控措施】
1，现房抵押：7折以内，北京市6环内（99%）纯住宅；
2，每笔贷款抵押强制执行公证，出现风险，缩短处置周期；
3，保证金及优先受偿制度，每笔贷款助贷机构缴纳保证金，风险项目优先受偿；
【项目亮点】
1，抵押物优质、变现能力强、超高安全性；
2，分散投资，每期资金投向多个（≥1）借款人、对应多套（≥1）现房抵押；
3，期限灵活，定制类(鑫牛)和常规类(天天贷)产品组合，使产品期限灵活；
4，交易对手还款意愿及能力强，管理人及助贷机构处置能力强。
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财秘关注
1、：第二届“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会在北京举行。我们期待同各方一道明确合作重点，着力加强全方位互联互通。我们要继续聚焦基础设施互联互通，要深化智能制造、数字经济等前沿领域合作。要扩大市场开放，提高贸易和投资便利化程度。要建设多元化融资体系和多层次资本市场。
2、中新经纬客户端：两大运营商相继发声，对涉嫌营销扰民的电话号码依法处置。中国联通向用户发送短信称，为维护用户合法权益，将对涉嫌营销扰民的电话号码进行依法处置。在此之前，中国移动也曾向用户发送类似短信。
3、财经早餐：猫眼数据显示，截至4月27日，随着《复联4》在中国内地热映，斯嘉丽·约翰逊主演电影的中国内地票房总和已过100亿元，成为中国电影市场百亿女演员、外籍百亿演员。其中，她参演的漫威电影目前票房82.8亿。
一、宏观经济
1、统计局：1-3月，全国规模以上工业企业实现利润总额12972.0亿，同比下降3.3%，降幅比1-2月收窄10.7个百分点。3月末，规模以上工业企业资产总计111.4万亿元，同比增长6.9%；资产负债率为57.0%，同比降低0.2个百分点。
2、新华社：自4月28日起，北京市将开展动产担保统一登记系统试点。由北京市市场监管部门将物权法赋予的生产设备、原材料、半成品、产品的抵押登记职能委托给中国人民银行征信中心履行，整合北京市动产融资担保登记机构。
3、证券时报：中国联通旗下车联网子公司智网科技引入了9家企业的战略入股，智网科技成为中国联通旗下完成混改引战的专业子公司，中国联通在智网科技中的股份也由100%降至68.88%。9家战略投资者包括一汽股权投资有限公司、东风资产管理有限公司等。
4、中证网：4月26日，在前海蛇口自贸片区5G行业应用展上，中兴通讯携手中国联通展示了多个5G网络应用成果。依托中兴通讯、中国联通等各方提供的5G软硬件支持，前海蛇口自贸片区已经成为全国实现5G网络全覆盖的自贸片区。
二、地产聚焦
1、中原地产：近多个城市土地市场开始活跃，特别是武汉、无锡、杭州、南京等。部分城市地产市场小阳春，叠加融资难度大幅度缓解，房企抢地现象再次出现。4月23日-25日3天，热点二线为主的城市卖地金额超过780亿。
2、证券时报：信托公司与房地产企业的合作仍在继续。业内人士表示，当前这一传统业务出现向两个方向集中的趋势，一是交易对手继续向百强企业集中，二是项目向热点地区集中。数据显示，3月房地产集合信托业务成立规模为569.68亿元，依然处于历史高位。
3、新京报：据悉，《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》已经市政府同意，于4月24日起正式施行，这标志着今后在北京新购房的业主，若发现房屋相关质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。
三、股市盘点
1、证监会：有媒体证监会将放宽IPO的盈利要求、加快审核节奏等，已经关注到相关媒体。近来，我会坚持新股常态化发行，严格按照现行法律法规规章，对主板、中小板、创业板首发企业进行审核，审核政策没有新的调整，审核进度服从质量。
2、中证网：截至4月26日，在93家科创板已受理企业中，有超过25家企业在去年11月以来发生过股权转让和增资扩股事宜，占比近三成。创投机构是此轮“突击入股”主力之一。业内人士认为，目前科创板估值仍未明确，“突击入股”锁定三年，创投机构能否赚钱存疑。
3、券商中国：截至4月27日，被出具无法表示意见审计报告的上市公司已多达9家，其中*ST保千、千山药机两家公司已是“二进宫”。对此，中注协再次约谈会计师事务所，对面临股票暂停交易和退市风险的上市公司年报审计风险予以提示。
4、澎湃：A股上市券商2018年年报已经悉数披露。与2017年相比，35家上市券商中，只有7家券商的薪酬总额有所增加，28家员工薪酬有所减少，也就是说80%的上市券商薪酬总额下滑，其中，下降超过20%的有10家上市券商。
5、证监会基金监管部刘健钧：专业化更是我国基金实现高质量发展的必由之路。鼓励基金专业化发展，应完善政策法规体系。要完善基金法律概念体系。要完善区别化政策扶持体系。要继续完善基金差异化行政监管和行业自律制度。优化鼓励专业化发展的市场环境。
6、暴风集团：2018年，实现营收11.27亿元，同比下降41.15%。归属于上市公司股东的净亏损10.9亿元。2019年一季度，营收7120.51万元，同比下降81.60%；净亏损1749.5万元，上年同期亏损2954.17万元。
四、行业观察
1、新京报：近日，深圳龙岗警方打掉了一起通过网络推销“莆田系野鸡医院”的涉医犯罪团伙，引发关注。莆田健康产业总会表示，全体会员务必以此为戒，进一步加强内部管理，立即安排自查自纠；全体会员务必共同推动民营医疗品牌的树立，配合国家医改的全面成功。
2、上海市市长应勇：主持召开市政府常务会议，研究落实粮食安全省长责任制，全面提升本市粮食安全保障水平；部署进一步加强城市公共消防安全，建立重大风险长效防范化解机制。
3、新华社：“五一”小长假之前，包括岳麓书院、天门山景区、湖南省森林植物园、张家界大峡谷等湖南省内23个国有景区将降低门票价格，此外，长沙铜官窑谭家坡遗迹馆、湘潭齐白石纪念馆等6个景区将实行免费开放。
4、一财：国产生物类似药——利妥昔单抗注射液日前上市，由上海复宏汉霖生物制药有限公司研制开发，主要用于非霍奇金淋巴瘤的，今年2月25日获国家药监局批准，是国内获批的生物类似药。
5、深圳市市长陈如桂：深圳将加快5G商用步伐，积极推进5G等信息基础设施在粤港澳大湾区互联互通，共建具有全球影响力的国际科技创新中心；将持续推动5G网络、技术、产品与应用深度融合，努力把深圳建设成为国际领先5G创新中心。
五、产业数据
1、上证报：本周以来，山东省各地市纷纷公示拟关停化工企业名单，共有近200家企业。其中，威海市涉及57家企业，泰安市涉及25家企业，淄博市涉及45家企业，济南市涉及7家企业，潍坊市涉及9家企业。
2、一财：杭绍台铁路有限公司日前与国开行、工行、建行、农行等6家项目银团成员行签署杭绍台铁路项目贷款合同，本次贷款规模达281亿元，标志着国内民资控股高铁PPP项目融资落地。杭绍台铁路是我国首批八个社会资本投资铁路示范项目之一，也是国内条民营控股的高速铁路。
3、证券日报：在已公布2018年年报的新三板挂牌公司中，3680家净利润实现同比增长，其中1309家净利润同比增长100%以上，107家净利润过亿元。从行业分布看，净利润增长公司多数分布在信息技术业、化学原料和化学制品制造业、专用设备制造业等行业。
4、北京铁路局：五一假期期间，预计发送旅客量642万人，同比增幅3.9%。北京铁路局在假日期间加开旅客列车299列，包括跨区域长途旅客列车62列，京津冀区域中短途旅客列车237列。
5、金沙江创投主管合伙人朱啸虎：2019年，预计小程序电商的GMV破万亿；小游戏市场规模将突破200亿，超越页游成为第三大游戏类型；4年后，微信小程序广告市场规模将突破1500亿。
六、公司要闻
1、观察者网：苹果公司与英特尔就收购后者的部分手机调制解调器芯片业务进行了谈判。这项交易的潜在价值高达数十亿美元，并可能加速苹果开发无线技术的进程。目前苹果和英特尔的谈判已经暂停，但对苹果来说，购买英特尔的5G芯片业务将为其节省多年的研发时间。
2、一财：自4月开始，包括吉利控股集团总裁、吉利汽车集团CEO、总裁安聪慧在内的多名高官密集减持吉利股票。吉利方面表示，上述减持是因为约10年前的部分高管期权到期，与实际经营无关。
3、36氪：浪潮与中国电信签署了5G技术创新及行业应用合作备忘录，双方将在5G通用设备、智慧城市及边缘计算等方面，共同加快5G商用步伐，共同推动5G技术创新。
4、腾讯科技：季度，亚马逊在视频和音乐内容上支出为17亿美元，同比增长了13%。这相当于全年的视频和音乐投资约为70亿美元。亚马逊在视频方面正与Netflix、Hulu等流媒体服务展开竞争。在音乐方面，它正与苹果、Spotify等公司提供的服务展开竞争。
七、资本动态
1、海南日报：海南省财政厅代表省政府在上交所成功发行109亿元海南省政府债券，其中新增债券53亿元、再融资债券56亿元。新增债券均为项目收益与融资自求平衡专项债券，主要用于保障海南省重点项目资金需求。
八、国际资讯
1、彭博社：欧洲央行将不再发行500欧元面值的钞票。尽管欧元区所有国家中央银行1月份已经停止发行这种钞票，但在德国和奥地利的流通时间延长了三个月，这两个国家的银行和公民还可以发行和购买“紫钞”，期限晚到4月26日。
