渤托鲁信2号项目集合资金信托计划
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------银龙股份1月1日晚公告，公司于近日收到了渤钢系企业管理人发来的未能成为渤钢集团重整战略投资者的《通知》。银龙股份表示，虽终止此次重整，但公司将把握更合适的机会，继续以技术为开拓方式，从上、中、下全产业链同步开发，引领市场，创造需求，为公司赢得利润，回报股东。陕西省近日出台了一揽子优惠政策扶助民营企业参加军工生产，截至2018年12月底，全省“民参军”企业已达到589家。西安市策划包装了267个总投资5022亿元的军民融合重点项目。并通过军工体制机制改革、军工成果转化等五大方面、11项内容，全力创建国家军民融合创新示范区。（新华社）多位地产专家表示，此次重庆房产税调整属于例行调整，对楼市影响十分有限。虽然近来菏泽、广州、珠海等地，相继出现取消限售、降低社保门槛等政策微调，但楼市政策的总体基调没有变化。房地产行业正在向头部企业进一步集中。从近两年的房企销售额看，许多千亿房企开始避开北上广深等热点城市，向二三四线城市进军，也是千亿房企增多的重要原因。2019年，如果楼市调控政策未出现实质变化，房企销售额或将面临拐点。（中国证券报）1月1日从四川省文化和旅游厅获悉，2019年元旦假期，四川全省纳入统计的74个景区共接待游客206.64万人次，实现门票收入3730.82万元人民币。丰富的冬季旅游产品获得游客青睐，今冬的降雪更是激发了游客的出行热情，赏雪游成为游客出行。据悉，此次小长假期间，四川省文化和旅游市场还呈现乡村旅游和短途自驾游持续火爆、文化创意与旅游产品深度融合、“旅游+”模式拉动旅游消费需求等特点。(中国网）2018年，余额宝及理财通两大互联网平台对接的货币基金相继扩容，成为年度基金业大事件。较2017年末，余额宝对接的14只货币基金规模合计增长7000多亿，加上理财通对接的10只货币基金规模增加近4000亿，两家平台上的货币基金规模增长过万亿。从单只基金来看，博时现金收益A、华安日日鑫A、国泰利是宝等2季度相继接入余额宝的几只货币基金全年新增规模超千亿，称得上此次互联网平台扩容的大赢家。（中国基金报）证通电子(002197)1月1日晚间公告，公司拟受让中科恒源持有的部分内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司股份，以抵消中科恒源对公司7100万元的债务。本次股份转让数量暂定为1775 万股，占金谷农商行股本总额的1.38%。
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产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
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3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
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