河北省邯郸市磁县一中旁三宗国有建设用地出让

河北省邯郸地区辖县,位于省境南部。磁县古称磁州，位​‌‌于河北省南端，是河北的南大门。全县总人口64万人，城镇人口15万人，是批准的对外开放县之一。邯郸市南大街与磁县慈大街相连，车行约20~30分钟即到。是冀南新区中心。

　　项目基本情况：

　　地块位于磁州路东段路南，振兴路东段路北，慈大街西侧，古漳北大街东侧。

　　可供出让土地总面积约为223.282亩。

　　地块一面积约为亩95.997亩。R≤2.5 总价10079.685万元

　　地块二面积约为96.091亩。（其中包含居住用地面积81.877亩和商业面积约14.214亩）R≤2.5 R≤4.0 总价10160.625万元

　　地块三面积约为31.191亩。R≤2.5 总价3275.055万元

　　优势：

　　 (1)项目位于中学对面，地块以西幸福城背后拟建小学（规划中）、地块三西侧拟建中学（规划中），文化教育氛围浓厚。

　　（2）地块周边包括：财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等都在地块一公里之内。

　　（3）地块西幸福城和磁州首府规划为纯住宅用地，且目前销售火爆，幸福城一期2015年10月份即可交房，量密集，而本地块二规划有14亩左右商业用地，可规划商业步行街或商业综合体。除商业用地外，可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。整个磁县城区并无大型商业综合体，届时该区域势必升值空间巨大。

　　（4）地块以东慈大街北与邯郸市南大街相通，车程20-30分钟即到，南与安阳市大街相通；地块距离京港澳高速收费站仅10分钟车程，交通便利。

　　（5）磁县为新规划的冀南新区的正中心，磁县今后在经济迅猛发展和政府政策扶持下势必带来房地产的新机遇。