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河北邯郸市磁县县一中南边235亩国有建设用地出让

区域:
邯郸 > 磁县
来源:
中介
供求:
出售
面积:
235 平米
价格:
105
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
磁县一中南边

【城市概况】河北省邯郸地区辖县,磁山文化遗址发现地,古代磁州窑瓷器产地。位于省境南部。全县总面积1041平方公里,总人口64万人,城镇人口15万人,是批准的对外开放县之一。城区房价3200元-3400元/平方米之间。
【拍卖标的】三宗地块均位于磁州路东段路南,振兴路东段路北,慈大街西侧,古漳北大街东侧。可供出让土地总面积约为235亩(地块一约96亩、地块二约96.12亩/其中包含商业面积约15亩、地块三约42.28亩),土地用途为二类居住用地,容积率 1<R≤2.5;建筑密度:居住用地≤20%;商业用地≤40%;绿地率:二类居住用地≥35%;商业用地≥25%。参考价:105万/亩
【项目优势】:
(一)项目位于中学对面,量密集
目前现状为耕地,周围商业氛围浓厚,项目周边政府部门林立,包括:财政局、国土局、审计局、交通局、信用社等。地块以西幸福城背后拟建小学(规划中)、地块三西侧拟建中学(规划中)、商业步行街(规划中)。除商业用地外,可额外配建不超过总建筑面积10%的沿街配套商业。
(二)房地产市场紧俏,均价不菲。
目前磁县城镇化率正在迅猛提高,地块周边配套成熟,磁县房地产市场需求旺盛,潜力较大,值得投资。地块西侧磁州首府今年6月19日摘牌拿地价格为105万/亩。
4、情况说明:
53地块面积均已包含商业地块,由竞得人建设,除此之外,三块地均可额外配建不超过地上总建筑面积10%的商业(具体标准详见规划条件书);
52号地块以北临磁州路为土地利用林地,由竞得人自行规划建设人行道、公园、绿化或在地块边界配建商业(具体标准详见规划条件书);
地块以东慈大街与邯郸市南大街相通,车程20-30分钟即到,交通便利,政府有意向向东规划发展,今后该区域势必升值空间巨大。
汉海紧急拍卖信息
1.7月9日拍卖四川泸县县城明星路旁66.68亩商住用地,县城公租房二期旁9.3亩、5.3亩商业用地;
2.7月10日拍卖山西省河曲县长城大街南侧69.888亩商住用地;
3.7月15日拍卖湖北宜昌高新区桔乡路与运河交叉口东侧102.6亩居住用地;
招融网 http://www.hanh***/
联系人:魏经理   电话:18053115937
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