快速办理建筑工程投标履约保函都需要什么条件

投标保函
以招标方式成交的工程建造和物资采购等项目中，投标人应招标人的要求向担保人申请出具的、保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动，中标后在规定时间内签定合同或提交履约、预付款保函的书面文件。

投标保函的作用
用银行（担保人）信用解决招、投标双方互不信任的问题,促进招标的顺利进行,用投标保函替代现金保证金,减少投标方的资金压力，降低投标人的投标成本。
投标保函的优点
对投标人：
1、减少缴纳现金保证金引起的资金占用，获得资金收益；
2、与缴纳现金保证金相比，可使有限的资金得到优化配置；
3、有利于维护正当权益。
对招标人：
1、避免和减少合同项下违约事项的频繁发生，避免为解决争端而引起诉讼或仲裁的麻烦及费用开支，良好地维护自身利益；
2、避免收取、退回保证金程序的烦琐，提高工作效率。