估值偏低中证通合肥分公司地产板块投资空间可靠显现

中证通合肥分公司谈申万房地产指数近三个交易日成功收出三根阳线，同时获得了8000多万的主力净流入。分析人士指出，房地产板块当前面临一定的不确定性，但前期回调幅度较大，短期内有企稳反弹需求。
　　东莞证券分析师何敏仪表示，2017年楼市调控进一步加码，前三季度楼市销售量价均出现持续涨幅回落现象，调控成效显现。全年来看，当前累计成交额涨幅仍维持双位数，全年销售保持平稳预期仍然较高，成交量价大幅下滑，出现系统性风险可能性低。今年以来地产板块整体走势落后，当前整体估值水平仍偏低。维持行业‘推荐’投资评级。建议投资者配置在行业集中度提升过程中优势凸显的全国性龙头及区域龙头地产股、租赁概念个股。
　　华融证券分析师易华强指出，9月房地产销售表现较差，新开工也有所回落，主要城市房价涨幅回落，投资增速小幅回升主要是受土地市场较热带动，缺乏持续性。目前房地产市场总体较为平稳，建议关注销售增速较高，估值较低的一线地产，激进投资者可关注房屋租赁主题投资机会。
　　首创证券指出，龙头房企短期凭借销售端的强势表现带动市场集中度快速提升，未来差异化竞争力和品牌溢价的显现预期持续抵御市场景气度的下行，建议关注万科、招商和保利。调控预期下市场情绪趋于谨慎，现金流稳定、估值较低的优质商业地产运营商值得期待，建议关注陆家嘴（600663）、中国国贸（600007）以及受益于亲子消费概念的华侨城。此外长效机制建设提速的趋势下建议关注直接受益市场扩张的房地产服务商世联行（002285）等，以及间接受益于政府租赁项目代建和运营的区域国资开发商，北京城建（600266），张江高科（600895），南京高科（600064）等等。