湖北黄冈罗田县38.4亩商住地拍卖出让

地块面积25603.5㎡(约38.4亩),用地性质为商住,容积率3.5,建筑密度35%,绿地率25%,建筑限高80米,机动车停车位401个,非机动车停车位1290个。地块商业建筑面积与住宅建筑面积之比不大于1:2.3(约商业为30%)。(参考价70万/亩)
该项目位于罗田县经济开发区内,位于建设大道和大别山大道交汇处,现状为预留用地。
城市简介
概况:罗田县位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风、麻城相邻,北与安徽金寨接壤,全县版图面积2144平方公里,总人口61.41万,城区人口约12万。目前商品房均价2600元/平方米,城区中心3200元/平米(如白龙井地段商品房均价以达4000元以上)。
『罗田经济开发区』
湖北罗田经济开发区位于罗田县城西南部,距县城中心1.5公里,区内318国道穿境而过,京九铁路浠水站距开发区不到40公里,距阳逻港、黄石港仅70公里,义水河、界河环绕而过,环境优美,交通便利,区位优势明显。开发区总规划面积17平方公里,属省管开发区。规划到2020年,实现落户开发区规模以上企业达到150家,产值100亿元,常驻人口3万人。开发区发展定 位是“凤山城区的拓展区、县域工业的聚集地、招商引资的承接地、县域经济的增长极”。县政府累计投入开发区建设资金达3亿多元,建成面积接近1万亩,落户开发区企业增加到33家,开发区从业人员已达2000多人。随着县政府对开发区的前期土地储备工作的完成,大规模的商业开发已经开始,开发区将发展成为罗田县城新的城市名片,开发区内商住开发用地的升值潜力巨大。