拍卖黄冈浠水县300亩商住用地一二级联动开发

（一）项目地块概况
本项目涉及征地面积共计约300亩。（具体情况以终政府审批的项目控规范围为准）；
后期可供开发用地规划面积约300亩，位于浠水县滨江新区沿江大道以东、黄石长江大桥以北、鄂东长江大桥以南。
供应总面积为300亩，投资收益权起拍价为21000万元。价款包含：1.工程的投资概算20000万元。2.征地成本1000万元。投资收益权拍卖竞买保证金为1000万元。
国有建设用地使用权出让
拟开发建设地块总面积约300亩，位于浠水县滨江新区沿江大道以东、黄石长江大桥以北、鄂东长江大桥以南。规划为商住用地，容积率3.0。政府在国有建设用地使用权拍卖前保留对规划条件进行调整的权利。
（四）项目优势
1、项目地紧临长江，环境非常好，适合打造高端住宅小区、江景房。
2、与黄石仅一桥之隔，且大桥已实施免费通行，项目地与黄石城区公交已通，交通十分方便；大桥黄石这边区域房价高达5000元/平方米，地价在400万/亩左右，我们项目的地价仅70万/亩，优势十分明显。黄石万达广场离大桥仅1公里左右，我们可共享黄石的成熟配套。
3、当地人口众多，周边仅碧桂园一家房产开发企业且一期开盘二小时内即告售完，需求非常旺盛。
4、项目现金部分极少，工程部分利润巨大，投资人资金压力非常小。
详询 汉海拍卖 骆经理 15972188359