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湖北黄冈市蕲春县蕲州镇优质地块出让

区域:
黄冈 > 蕲春
来源:
中介
供求:
出售
面积:
33333 平米
价格:
80
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
蕲州大道西侧
城市简介
【区位】
蕲春县隶属于黄冈市。地处鄂东边陲,大别山南麓,长江中下游北岸,素有“吴头楚尾”之称,历为水陆交通要冲,商品集散中心。
【人口】
蕲春县人口103万人,城区人口约25万 。
【交通】
蕲春南临长江“黄金水道”,京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等县级公路均穿境而过,从武黄高速(武昌)武东入口至黄黄高速蕲春(八里湖)出口,距离基本为100公里整,驱车一小时可抵蕲春,乘车两小时可抵达武汉天河机场,交通区位优势极其明显。蕲春火车站位于京九铁路正中点,正处县城中心。县内还有一个客货综合站。
【经济】
地区生产总值125.68亿元,财政收入128874万元,全年城镇居民人均可支配收入14311元;农民人均纯收入4900元。年末城镇居民人均住房建筑面积57平方米。农民人均住房面积达到51平方米,同比增长32.47%。房价3500—4200元/平方米,高楼盘售价接近5000元/平方米。
【人文】
蕲春拥有丰富人文景观,矿产资源、水力资源、物产农产充足。

项目介绍:
(项目一)
【基本情况】
该项目位于蕲春县蕲州镇蕲州大道西侧、蕲州第四小学以西、面积约50亩商住用地。 参考价:80万/亩。规划条件:容积率≤3.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,商住比例2:8.
此地块是蕲州镇城区内少有的净地,背靠长江,面临蕲州主干道蕲州大道,东面有远近闻名的缺齿山景区,景色优美风水极佳。地块距离镇商业中心不到1公里,正对面就是蕲州第四小学,从地块到蕲州镇政府不到100米,政府对面就是蕲春国土局蕲州分局,蕲州镇公安局、供电局、蕲州卫生院、人民法院、地方海事所等众多行政机构都汇集在此区域,是蕲州镇城区人口密集度高的地方,类似于此老城区地块资源非常稀缺,此地块价值非常高。
(项目二)
【基本情况】
该项目位于蕲春县蕲州镇蕲州大道东侧、红石头居委会以南、面积约49亩。参考价:50万/亩。规划条件:容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。
此地块是蕲州镇城区内少有的净地,背靠山(缺齿山)面朝水(沿市湖),北面还有韶华寺景区,景色优美风水极佳。地块西面的规划二号路也已经开始修建,北面相邻的沿市湖路全长3.8KM,路基已经全部修建完成,十一国庆节通车,沿路向东可直达沿江快速通道,是贯穿整个黄冈的非封闭性公路(免费),沿路向西500米就是蕲州的主干道蕲州大道,从此条沿市湖路与蕲州大道交汇处向南不到100米就是蕲州镇政府,政府对面就是蕲春国土局蕲州分局,蕲州镇公安局、供电局、蕲州卫生院、人民法院、地方海事所等众多行政机构都汇集在此区域,是蕲州镇城区人口密集度高的地方,类似于此老城区地块资源非常稀缺,此地块价值很高。
广西楚汉海拍卖有限公司
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