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浠水县程家塆项目标的介绍

区域:
黄冈 > 浠水
来源:
中介
供求:
出售
面积:
30000 平米
价格:
30000
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
浠水县新老城区交汇处
一、城市概况
  浠水县是湖北省黄冈市下辖的一个县,历来享有"鄂东门户、水陆要冲"的美称。浠水县位于大别山南麓,湖北东部,长江中游北岸,隶属黄冈市。处在九江、黄石、武汉的长江开放开发区内,长江水道、柳界公路、沪蓉高速公路平行过境;黄石长江大桥直跨浠水散花;京九铁路横穿境内,并建有客货两站,形成了铁路、公路、水路四通八达的网络。
   浠水县位处鄂东中部,大别山南麓,长江北岸。东邻蕲春县,西界团风县,西南与鄂州市、黄石市隔江相望,北及东北与罗田县、英山县毗连。距湖北省会武汉90公里,距黄冈市45公里。
   浠水县辖15个乡镇(场),1个省级经济开发区。国土面积1949.3平方公里。总人口约103万人,城区人口约20万人。浠水县经济开发区成立于1992年,1996年12月经省开发区管理办公室批准为省管开发区,2006年确定为省级开发区,2007年3月升为副县级单位。
二、项目介绍
   【基本情况】:A、B地块所处浠水县新老城区交汇处,城市主干道闻一多大道以南,党校路以东,县国土资源局斜对面,双向六车道,东北方向不足一公里至浠水中心城区,地块周边分布着浠水县第二实验小学、实验二小幼儿园、翟港小学、建设路幼儿园、行政学校、县委党校、浠水中医院、红十字会医院、国土局、质监局、财政局、行政服务中心,均离地块不足800米,教育、医疗资源非常丰富。
   【规划条件】:A地块面积33.1亩,R<3.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%,保证金1400万元,竞买准备金110万元,参考价:80万/亩。
            B地块面积40.1亩,R<3.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%,
保证金1600万元,竞买准备金130万元,参考价:80万/亩。
   
   【项目优势】:
   浠水县是黄冈市人口第二大县,总人口103万,城镇人口近40万人,经济实力强劲,购买力强于周边其他县市。
   近年浠水县城区开发楼盘较少,高品质小区不多,项目位于主城区核心地带,周边便民设置齐全,基础设施完善,地块未来将建成两条道路连接城市主干道及中轴线,升值空间巨大。
   地块所处浠水县新老城区交汇处,城市主干道闻一多大道以南,党校路以东,县国土资源局斜对面,双向六车道,东北方向不足一公里至浠水中心城区,人口密度大。
   地块周边分布着浠水县第二实验小学、实验二小幼儿园、翟港小学、建设路幼儿园、行政学校、县委党校、浠水中医院、红十字会医院、国土局、质监局、财政局、行政服务中心,均离地块不足800米,教育、医疗资源非常丰富。
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