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湖北罗田城南核心区黄金地块出让

区域:
黄冈 > 罗田
来源:
个人
供求:
转让
面积:
15952 平米
价格:
1440
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
罗田
项目介绍

【项目情况】:项目总面积约为24亩,容积率3.5,建筑密度35%,绿地率30%,参考价60万/亩。地处罗田县重点打造的核心居住区——城南新区,位于拨云路与凤城三路交汇处。地块周边人口密度大,基础设施建设完善,配套较为齐全。项目紧邻政府正在打造的凤凰生态城和拨云尖公园,环境优美、生态宜人,相比其他区位的地块拥有的自然资源,大大提升了小区品质和居住质量。从地块驱车五分钟即可到达老城区中心,可谓是罗田闹中取静的一处宝地。项目目前呈两面临街状,未来南面规划道路建成将呈三面临街,在公园及生态城建成,周边机关单位、医院学校及文化场所的陆续迁入,将为地块聚集大量人气,极大地提升地块价值。

罗田县房地产布局较为集中化,主要集中于城南开发区内,目前聚集有博雅公馆、未来尚未城、凤城一品福第等品质较高的众多楼盘;其中城东广场及义水路也分布有少量楼盘。

罗田县目前在售项目基本已售罄,根据实地调研数据显示,多数楼盘处于尾盘清货阶段,去化较好,房地产市场发展良好。市场价格适中,发展较为平稳。罗田整体市场均价3200元/平米以上,未来仍有上升空间。

商业规模化发展,业态规划合理。罗田县的商业发展趋向成熟,阳光步行街以其商业绝佳地段、业态组合丰富、形象规划合理等因素,可作为罗田一个商业样板,而大别山商贸城以其宏大的规模和丰富的业态组合自成一国,为罗田的商业翻开新的篇章,目前整体商业氛围为罗田之首,成为商业的一个新中心
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