蕲春县土地使用权出让

【概要】
编号      地块名称      地块位置      面积（㎡）      用途      容积率      建筑密度      绿化率      出让年限（年）
03      蕲春县2014年度第7批次3号地块      城南新城东壁大道南侧      51040.52      居住      ≦2.7      ≦30%      ≥35%      70
              注：该地块可兼容部分商业用地，商服比例≤10%
【项目区位】
  项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。地块北面的东壁大道贯穿蕲春，连接李时珍大道，通向黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。本次使用权项目仅131万/亩，极具投资价值。

【楼价信息】
项目名称      楼盘均价（元/㎡）
龙泉国际新城      3900
中天国际      3900
城市新居      3680
福星小区      3755
首府一号      3715
博雅芳邻      3510

【项目区位示意图】


【项目优势】：
蕲春交通十分便捷，地处湖北、江西、安徽三省交界，资源丰富。
蕲春人口逾百万，每年外出从商务工人口达30万以上，返乡购房者众多。
蕲春未来的发展重心在城南新城，李时珍大道和东壁大道是政府主要发展区域。
蕲春近年来国民经济增长迅速，城乡居民收入持续上涨，投资消费需求强劲。
蕲春工业发达，拥有自主支柱产业，经济实力强。
  项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。城南新城房价也处于稳步上升中，未来两年将直逼老城区房价。
地块紧邻蕲春三甲医院中医院旁，北面为蕲春城市中轴线风景带东壁大道（双向八车道），步行至实验小学仅五分钟。周边即将建设文化馆、图书馆、档案馆、博物馆等文化场馆以及政府政务服务中心等机关单位，未来人民广场、活动中心等休闲娱乐场所将陆续建成，围绕以地块所处区域为核心打造的蕲春城南宜居新城将配合地块开发，为项目带来巨大的人气，提升项目的价值，拉动周边房价提升。