黄冈蕲春县李时珍大道旁三宗商住用地出让

  蕲春县位于湖北省东陲、大别山南麓、长江中游北岸，是明代医圣李时珍的故乡。蕲春版图面积2398平方公里，总人口101.1万。
编号      面积                   总价        用途                 出让年限                 容积率 建筑密度      绿化率      商住比
配套商住用地（一）
项目一      13758.61㎡（20.64亩）      3119.6272万元      住宅（配套部分商业）      商业40年；住宅70年      ≤3.0      ≤30%      ≥35%      不超过总建筑面积20%
配套商住用地（二）
项目二      36938.2㎡（55.4亩）      3119.6272万元      住宅（配套部分商业）      商业40年；住宅70年      ≤3.0      ≤30%      ≥35%      不超过总建筑面积20%
配套商住用地（三）
项目三      51436.18㎡（77.15亩）      3119.6272万元      住宅（配套部分商业）      商业40年；住宅70年      ≤3.0      ≤30%      ≥35%      不超过总建筑面积20%
【项目区位】
此地块所处蕲春县老城区范围内，城市主干道李时珍大道以北，双向6车道，西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区，四大家将全部搬迁至此，还有一个规划绿地公园，未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局，对面是蕲春会展中心，背靠县政府办公大楼，位置优越，开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。本次蕲春李时珍大道地块位置优越，分3宗地块约153亩，要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩，我们起拍价才110万/亩，投资人收益可观。地块内有4座山体需保留（不包含在出让面积内），但无偿提供竞得人使用，可用于打造小区景观提升品质，有利于小区整体规划和设计。