黄冈蕲春县会展中心对面153亩商住地拍卖出让

【城市概况】蕲春县隶属于黄冈市。素有“吴头楚尾”之称，历为水陆交通要冲，商品集散中心。蕲春县人口103万人，城区人口约25万。房价3500—4200元/平方米。
【拍卖标的】地块位于李时珍大道北侧，对面是蕲春会展中心，土地面积153亩，土地用途为商住用地（商业建筑面积不大于总建筑面积的20%），容积率3.0，建筑密度30%，绿地率35%；参考价： 109万/亩（楼面地价583元）；竞买保证金2400万元，竞买准备金300万元；付款方式：一个月内付至50%,余款一年内付清。拍卖时间：4月29日。
【项目优势】：此地块所处蕲春县老城区范围内，城市主干道李时珍大道以北，双向6车道，西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区，四大家将全部搬迁至此，还有一个规划绿地公园，未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局，对面是蕲春会展中心，背靠县政府办公大楼，位置优越，开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。本次蕲春李时珍大道地块位置优越，分3宗地块约153亩，要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩，本地块每亩约109万/亩，投资人收益可观。地块内有4座山体需保留（不包含在出让面积内），但可以提供竞得人使用，可用于打造小区景观提升品质，有利于小区整体规划和设计。