湖北黄冈麻城移民公园对面100亩商住用地出让

面积约100亩，规划条件暂定：容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高100米（可根据竞买人的规划方案来调整规划条件）。招商价格116.7万/亩，麻城市将军南路以西约100亩国有建设用地使用权项目相关规费为（含城市配套费）90元/㎡，付款方式为一个月付到50%，余款在1年内付清。
【项目优势】
1、项目位于市区优越地段，两公里范围内可覆盖市中心繁华的商业街（步行十分钟可达）、教育资源（市一中、实验高中等）、行政中心（市委市政府、等）、医疗、金融机构等。区位优势明显，投资潜力巨大。
2、地块中有自然水体，可作为绿化景观。且地块临近一千多亩的湖广移民公园，公园既可以作为项目可利用的自然稀缺性资源，打造高端住宅小区（可合理规划部分别墅楼）。又可吸引大量人气，提高周边商业价值。
3、目前麻城市房地产市场稳定，2014年去化率近40万方。城区楼盘销售火爆，中心城区商品房均价已到4200元以上，高价已经突破5000元。距离地块近两百米的闵达公园壹号楼盘7月初开盘两个月销售近6万方。现正在加推二期，均价3900元以上。
4、政策优势。从2013年底开始，市政府房已出台政策，对以往多年麻城城区及周边私自开发、小产权房等情况进行了全面的摸底排查工作，严厉禁止所有个人私房建设改造项目。这也将极大地促进了商品房销售。