怀化市溆浦县园艺西路约64亩土地

怀化市溆浦县园艺西路约64亩土地
使用权项目标的介绍
溆浦县隶属怀化市，位于湖南省西部，怀化市东北面，沅水中游。总人口约100万人，城区人口约18万，为湘西（怀化、湘西两市）大县。交通以“两铁、三高、十二国省道”为标志，方便快捷。目前溆浦县商品房均价3400元左右，商铺价格约16000元。人均收入水平高，购买力强。
标的介绍：县园艺西路约64亩土地使用权；出让年限：70年；容积率： 大于1并且小于或等于3；建筑密度(%)： 小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于38；建筑限高(米)： 小于或等于100；土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地。起拍价7080万元（约110万元/亩）；竞买保证金1000万元。
项目优势：
1属于老城区稀缺的一块出让地块，周边配套齐全，距离商圈、金融圈比较近。
2是一块净地，成交交付后可立马动工建设，资金回笼快。
3四面临街，且南面的道路还要拓宽，交通便利，临街面长，投资利润高。
4是人口大县，距离城镇化率还远远不够，刚需强，属于当地房产5年黄金期的中档，后期不愁销售。
5紧邻县景观带，风景好，宜居。
6去年临近这块地的出让价格是130万/亩；现在只需要110万/亩左右，差不了太多即可成交。
汉海拍卖 邢经理   18903219612