商品房买卖合同签订后购房者能要求退房吗

案例：
在山东省某市工作的邱某打算在工作单位附近购买一套两居室，后来，他选中了一套房子并同开发商签订了购房合同。交付购房款前夕，邱某获悉单位即将将其调往位于河南省的总部工作，由此，他产生了退房的念头。那么，购房者签订购房合同后，还能要求退房吗？

律师解答：
购房者在购买新房之后，可能会发现新房不尽如人意，不如开发商承诺的那么好，由此产生了退房的念头。那么购房者在哪些情形下既不违反有效的商品房买卖合同，又可以实现退房的愿望呢？依据我国目前的法律规定，退房的条件主要包括约定条件与法定条件。按照我国民法所确定的“意思自治”原则，商品房买卖合同中的约定条件优先于法定条件，只有在合同没有约定的或者没有明确约定的情况下，才按照法律规定的条件处理。如果约定条件不成就，也不符合法定条件，购房者可以和开发商协商一致退房。