房主将房子卖了但租房合同未到期租户还可以继续住

案例：您好 ，由于房价涨得永远比工资快，工作5年的我还是没有能力支付起一套房的首付款，所以我和老公就一直租房住。2016年3月，原来的房子租期届满了，我们随后与洪某签订了5年的房屋租赁合同。2017年7月，洪某由于妻子病重急需要用钱，所以打算将房子卖掉为妻子治病，他在出售之前通知了我们，问我们是否有意向要买。接到通知后，我们本打算购买，但是我们只能支付50万元，而周某却出价60万元，无奈，只能将房子让给周某购买。但是，在周某购的房屋后，我们的租期还没到，我们还可以继续租住吗？

解答：出租人在出售租房屋时，承租人在同等条件下具有优先购买的权利。如果承租人拒绝购买或者打算购买但因资金问题没办法购买房屋，而承租人与出租人之间的租赁合同还没有到期的，承租人还是能继续租住的。为了保护承租人租住的合法权益不因房屋所有权发生变动而受到侵犯，《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。”此外，《商品房屋租赁管理办法》
第十二条款也明确规定：“房屋租赁期间内，因赠与，析产。继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。”也就是说，在房屋租赁合同未到期之前，出租人将房屋卖给他人的，出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效，即承租人可以继续按照原租赁合同继续租住该房屋。具体到您所说的情况，虽然您因资金问题不能购买出租的房屋，但您与李某之前签订的房屋租赁合同还没有到期，根据法律规定，您可以继续租住在该房屋里，直至租赁期限届满。所以，您不用担心因为房屋所有权发生变动，而影响到您的使用权。