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房屋征收争议的解决方式有哪些

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房屋征收活动中存在行政和民事两种纠纷,相应地,房屋征收争议就包括被征收人因房屋征收决定和房屋征收补偿决定而做出房屋征收补偿决定的市,县级人民政府之间产生的行政争议,以及被征收人与房屋征收部门之间因补偿协议发生的合同争议两种。
  种情况:被征收人因房屋征收决定或者房屋征收补偿决定与做出房屋征收决定或者房屋征收补偿决定的市,县人民政府之间的行政争议。其争议主要包括:被征收人认为征收决定违反了公共利益原则的要求;被征收人认为政府在做出征收决定是违反了法律程序;被征收人不服征补偿决定的补偿金额,补偿方式等情形。此类争议属于行政复议,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第14条,第26条的规定,应当通过行政复议或行政诉讼的方式解决。
    第二种情况:被征收人与房屋征收部门之间因补偿协议而发生的民事争议,此争议在性质上属于民事争议。该类纠纷具体包括被征收人或者房屋征收部门不履行或不完全履行房屋征收补偿协议中约定的事项。这类纠纷,被征收人或征收部门除了使用诉讼和仲裁公力救济外,还可以协商解决的方式解决。
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