开发商延迟交房购房者如何维权

开发商延迟交房，购房者如何维权？
案例：
庞某从甲开发商那里购买了一套商品房，但是，过了交房日期，开发还却迟迟不肯交房。庞某催促了多次，开发商总是找各种借口推辞。那么，针对开发商延迟情况，购房者应当如何维权？

律师解答：
商品房买卖合同受《合同法》的调整，适用《合同法》的具体规定。开发商延期交房的行为属于一种违约行为。按照我国《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务合同不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果开发商没有按期交房，购房者可以要求开发商承担继续履行合同，采取补救措施，赔偿损失等责任；如果商品房买卖合同中约定了违约金，购房者还可以要求开发商支付违约金。在此特别提醒购房者，如果发生开发商延期交房的情况，一定要保留好相关证据，并通知开发商，要求其及时履行交房义务，一定不要做出免除其违约责任的承诺。