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安徽马鞍山和县城区50亩商住地块出让

区域:
葫芦岛 > 连山
来源:
中介
供求:
出租
面积:
11 平米
价格:
1
单位:
类型:
土地
具体位置:
和县城区
城市概况:和县,隶属于安徽省马鞍山市,地处皖东,长三角地区的边缘,皖江开发的前沿,向为江淮水陆之要冲。东南与芜湖市裕溪口紧连,南与无为县接壤,西与含山县接壤,西北与全椒县毗邻,东北与江苏省浦口区一桥之隔,东面紧靠长江,隔江面对南京、马鞍山、芜湖三大城市。全县总面积1319平方公里,城区面积18平方公里。总人口59万,下辖9个镇,县城常住人口10万。

项目基本情况
地块位置:海峰路南侧,禹锡路东侧,历阳六小西侧,安粮学府花园北侧;规划用途:商住用地;出让面积:51.62亩;容积率:1.8—2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;商业配比不超过10%;参考价格约135万/亩。
优势:
1、地块位于和县政务区核心区域,和县人民政府、公安局、地税局、国税局等行政机关单位均已搬入该区域并投入使用,行政办公方便快捷。
2、南靠和县具吸引的学校—和县一中,将带来强劲的商业消费力和海量房屋购买群体。地块东南角即为和县中学,百年名校,省级示范高中,全校拥有4000余人的在校生。
3、实实在在的学区房。项目东侧紧挨厉阳六小(和县第六中学,正在着手筹建),九年制一贯公办学校。
4、县人民医院正对面,医疗资源得天独厚。和县人民医院是和县一所学科配套、设备完善、技术雄厚,集医疗、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院。
5、地块位于城市主干道海峰路和禹锡路交叉口,交通方便快捷 。
机会:
1、该区域将是和县城区核心区域,享有教育、医疗、休闲娱乐和商业配套。
2、该地块位于十字路口,商业氛围很好培育。面积约50亩,属于短平快项目。
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