辽宁葫芦岛行政中心旁80亩住宅用地出售

一、城市概况
葫芦岛市龙港区地处渤海之滨，背依辽西走廊，是“关外市”——葫芦岛市的中心城区，辽宁沿海经济带的重点组成区域和葫芦岛市“一线八区”沿海开发的重要节点。全区总面积180平方公里，全区人口24万，城镇人口20万。
二、交通情况
葫芦岛交通四通八达，102国道、306国道、京哈高速公路（G1)、辽宁滨海公路架构了陆上运输的框坐汽车到北京5个小时，到沈阳2个半小时。
三、经济概况
龙港区2014年实现地区生产总值137亿元，增长5%；公共财政预算收入14亿元,按可比口径增长2.8%；固定资产投资48亿元;社会消费品零售总额72.4亿元，增长12%；城镇居民人均可支配收入27400元，增长8%。
五、项目现状
  项目位于茨山河以南、茨齐路以北、文艺路以东、文化路以西，相邻龙港区第二行政中心。宗地面积79.3亩，容积率1.8，建筑密度≤30%，，绿地率≥30%，建筑限高54米，招商价110万/亩。
项目优势
1、项目位于葫芦岛市老城区，周边路网通达、商业氛围浓厚，学校（市实验三小、市实验中学、市一高中）、商场（大润发、飞天购物广、沃尔玛）、休闲娱乐场所齐全（龙湾公园、飞天广场、报晓园）；
2、葫芦岛市房地产行业的健康发展是项目未来盈利的保障，整个葫芦岛市区存量房极少（见图二）、房地产销售价格位列辽宁省第四位、商品房销售额增长率和销售面积增长率均为辽宁省位。
3、葫芦岛市政府加大力度支持房地产行业的健康发展，并出台了相关政策措施