淮南设备入账评估 报废评估 设备转让 抵押贷款评估
（8）设备工作环境和条件;
（9）设备的外观和完整性等。
2．观测分析法的基本思路及过程。运用观测分析法估测设备的成新率，应首先确定和划分不同档次成新车标准。简便易行的办法是先确定两头，即全新或刚投入使用不久基本完好的设备和将要淘汰处理或待报废的设备。然后再根据设备评估的精细程度要求，在全新设备与报废设备之间设若干档次，并规定不同档次的经济技术参数标准。
表4-5是一张机器设备成新率评估参考表。
表4－5
表4-5是就一般设备有形损耗率或成新率判定的经验数据，只能供评估人员参考。在实际判断机器设备成新率时，还必须广泛听取设备实际操作人员、维修人员和管理人员对设备情况的介绍和评判。切不可简单地采取 "对号人座"的方式，把机器设备成新率评估参考表作为的标准对待。特别是对精密设备、成套设备和生产线等，有条件的可组成专家组共同判断这些设备的成新率。
运用观测分析法估测设备的成新率，不论是否有设备成新率评估参考表，评估人员的专业水准和评估经验都是十分重要的。选派称职的评估人员来估测设备的成新率，是准确判断设备成新率的基本前提。
（三）运用修复费用法估测设备的成新率
修复费用法是以修复机器设备的实体有形损耗，便之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复机器设备实体有形损耗的一种方法。它适用于具有特殊结构的机器设备的可补偿性实体有形损耗的估测。可补偿性实体有形损耗，是指机器设备的实体有形损耗在技术上是可修复的，而且这种修复在经济上是合理的。
修复费用的大小与修复的难度及工作量直接相关，而修复工作量又与设备的实际损耗程度相联系。用修复设备损耗所需要的支出费用与全新设备的重置成本相比较，就是设备的实体有形损耗率。如果需要迸一步求取设备的成新率，即可按下式计算:
修复费用法有着比较广泛的使用领域。尤其是对需定期更换易损件的机器设备（象纺织机械、机组、生产线等）的成新率评估，就更为适用。
例:被评估设备为一生产线，购人时间不足两年，使用时间约为一年。由于该生产线数控部分质量不好，严重影响整个生产线的正常使用，故障多，产品质量上不去。评估人员经现场观察了解，该生产线除数控部分以外，性能、质量都还很好，只要换掉生产线的数控部分，以一个新的数控装置替换在用的数控装置，生产线的整体功能和生产能力都能达到工艺要求。根据上述分析，评估人员决定采用修复费用法估测该生产线的成新率。评估人员经查阅生产线购买合同，并向有关部门询价，了解到数控装置的重置价大约是整个生产线重置价的1/5。原数控装置因质量不好不宜继续使用，故可以认为该生产线的1/5价值已经丧失。由于该生产线已经使用了一年，生产线有一定的有形损耗，假如一定要通过修理来恢复生产线的有形损耗，其修理费用大约会占生产线价值的5%。根据上列数据，该生产线的成新率应为:
（1－1/5）) ×（1－5%）＝76％
在运用修复费用法估测机器设备的成新率时，必须注意该修理费用是否包括了对被评估机器设备技术更新和改造支出。以便在考虑设备的功能性贬值时避免重复计算或漏评。
四、机器设备的功能性贬值和经济性贬值的估测
（一）设备的功能性贬值及其测算
机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步引起的。在机器设备这类资产上具体有两种表现
（9）设备的外观和完整性等。
2．观测分析法的基本思路及过程。运用观测分析法估测设备的成新率，应首先确定和划分不同档次成新车标准。简便易行的办法是先确定两头，即全新或刚投入使用不久基本完好的设备和将要淘汰处理或待报废的设备。然后再根据设备评估的精细程度要求，在全新设备与报废设备之间设若干档次，并规定不同档次的经济技术参数标准。
表4-5是一张机器设备成新率评估参考表。
表4－5
表4-5是就一般设备有形损耗率或成新率判定的经验数据，只能供评估人员参考。在实际判断机器设备成新率时，还必须广泛听取设备实际操作人员、维修人员和管理人员对设备情况的介绍和评判。切不可简单地采取 "对号人座"的方式，把机器设备成新率评估参考表作为的标准对待。特别是对精密设备、成套设备和生产线等，有条件的可组成专家组共同判断这些设备的成新率。
运用观测分析法估测设备的成新率，不论是否有设备成新率评估参考表，评估人员的专业水准和评估经验都是十分重要的。选派称职的评估人员来估测设备的成新率，是准确判断设备成新率的基本前提。
（三）运用修复费用法估测设备的成新率
修复费用法是以修复机器设备的实体有形损耗，便之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复机器设备实体有形损耗的一种方法。它适用于具有特殊结构的机器设备的可补偿性实体有形损耗的估测。可补偿性实体有形损耗，是指机器设备的实体有形损耗在技术上是可修复的，而且这种修复在经济上是合理的。
修复费用的大小与修复的难度及工作量直接相关，而修复工作量又与设备的实际损耗程度相联系。用修复设备损耗所需要的支出费用与全新设备的重置成本相比较，就是设备的实体有形损耗率。如果需要迸一步求取设备的成新率，即可按下式计算:
修复费用法有着比较广泛的使用领域。尤其是对需定期更换易损件的机器设备（象纺织机械、机组、生产线等）的成新率评估，就更为适用。
例:被评估设备为一生产线，购人时间不足两年，使用时间约为一年。由于该生产线数控部分质量不好，严重影响整个生产线的正常使用，故障多，产品质量上不去。评估人员经现场观察了解，该生产线除数控部分以外，性能、质量都还很好，只要换掉生产线的数控部分，以一个新的数控装置替换在用的数控装置，生产线的整体功能和生产能力都能达到工艺要求。根据上述分析，评估人员决定采用修复费用法估测该生产线的成新率。评估人员经查阅生产线购买合同，并向有关部门询价，了解到数控装置的重置价大约是整个生产线重置价的1/5。原数控装置因质量不好不宜继续使用，故可以认为该生产线的1/5价值已经丧失。由于该生产线已经使用了一年，生产线有一定的有形损耗，假如一定要通过修理来恢复生产线的有形损耗，其修理费用大约会占生产线价值的5%。根据上列数据，该生产线的成新率应为:
（1－1/5）) ×（1－5%）＝76％
在运用修复费用法估测机器设备的成新率时，必须注意该修理费用是否包括了对被评估机器设备技术更新和改造支出。以便在考虑设备的功能性贬值时避免重复计算或漏评。
四、机器设备的功能性贬值和经济性贬值的估测
（一）设备的功能性贬值及其测算
机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步引起的。在机器设备这类资产上具体有两种表现
