哈尔滨土地出让：巴彦世纪新城项目标的介绍

一、      城市概况
巴彦是哈尔滨市所辖近郊县，县之四邻南靠松花江与宾县为一水之隔，县境南北长85公里、东西宽72.7公里，幅员3137.7平方公里。全县辖10镇、8乡、116个行政村。全县总人口70.6万，城镇人口13万。巴彦在哈尔滨、绥化两市“一小时经济圈”内，是“哈绥经济圈”和“哈大齐工业走廊”连接枢纽地带。县城距哈尔滨市区70公里，距太平国际机场100公里，距黑河口岸560公里，距绥芬河口岸528公里。
二、项目介绍
（一）项目位置
巴彦县世纪新城位于旧城区西侧，西环路以东，哈肇公路以南，长兴路以西，南郊路以北，总面积约7.62平方公里，中心区域面积为143万平米，土地现状为集体用地，尚未进行土地收储。
（二）土地开发融资权的具体内容
1.基本情况
该项目位于，吉庆街以南，南直路以北，长兴路以西，永兴路以东，总面积约为1430517平方米，其中后期可供商住开发的出让用地约556748平方米。
2.组成部分
A：土地收储部分
世纪新城片区土地收储总面积约1430517平方米土地收储评估价约4亿。
B：工程建设部分
（1）8条道路建设(中兴大道、长兴路、永兴路、吉庆路、兴民路、苏城路、南直路、平安路)。
（2）中、小学校建设。
（3）世纪广场建设。
（4）文体中心的建设。
工程总计3亿元。
开发权拍卖起拍价：A（4亿）+B（3亿）=7亿
名称      收储费用      工程建设      拟出让土地面积
合计      4亿元      3亿元      556748平方米
总计      7亿元      
投资人按巴彦县人民政府提供的设计标准投资建设完工后，经审计部门验收合格后交付巴彦县人民政府。