林口土地近期拍卖

项目简介：项目位于林口县站前大街以北；林口县公司以西；面积6000平米。项目地块目前有9户拆迁，需要原地还建，因此政府同意将项目用地的规划指标调整，将容积率调高，4层以下做建材商业，上面做高层小区，来满足原地还建的需要，投资人可根据设计方案提出调整方案。目前用地批准书、建设用地规划许可证已经办完。3、项目优势：
　　（1）县政府给予返还该项目商品房销售税金600万元的政策支持。
　　（2）该项目享受行政性收费按10％，服务性收费按50％收取；
　　（3）入住经营业主前三年按实际上缴营业税、所得税地方财政部分，给予100％全额减免扶持，第四、五年按50％扶持；
　　（4）建材大市场和回迁安置房项目在建设中所产生的税金地方留成部分，100％返还开发企业。
　　（5）该项目总投资为1851万元，政府在商品房销售税金支持600万元，以及价值940万元回迁房（29套住宅和41车库），投资人实际仅需提供的资金为300万元。
　　（6）目前县城内没有成型的建材市场，该项目位于林口县商业中心区域，林口县位置优越，周边有火车站、物流配货、分散的建材零售店、家具家居等商场等。铁路运输可直达全省各地区位优势明显。
　　（7）在县政府的大力支持下，调整后的规划，投资人可以建筑15层左右的高层，4层以下做建材商业，上面是高端住宅小区，该项目优势明显，投资回报率高。
　　该项目3月28日正式拍卖！