安徽金寨县项目

一、      地块信息
JZZB-GT-2013-41号地块、JZZB-GT-2013-42号地块 (图示地块一)，本次出让地块和在一起及为图示地块一，两宗地要求统一规划整体出让。
编 号      土地
位置      土地
面积(m2)      土地
用途      规划指标要求      出让
年限
(年)      出让方式      起始价（万元）      增价
幅度
（万元）      竞 买
保证金(万元)      竞买准备金
（万元）
                       容积率      建筑
密度      绿化率                                    
JZZB-GT-
2013-41      金寨县城新城区思源学校西侧      69767.5（105亩）      商业
住宅      ≤2.0      ≤22%      ≥40%      商业40年住宅70年      挂牌出让      14700      100      8000      100
JZZB-GT-
2013-42      金寨县城新城区安置二区西侧      68058.59（102.1亩）      商业
住宅      ≤2.0      ≤22%      ≥40%      商业40年住宅70年      挂牌出让      14300      100      8000      100
地块投资优势：
(一)东西两面均为学校，学区优势凸显
地块东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。思源学校是香港言爱基金会援建的9年制学校。根据规划，该校建设用地53771平方米，校舍建筑面积27528平方米，学校共设置54个教学班，可容纳2500名学生（初中12个班600人 小学42个班1900人）。目前学校已经开课。金寨县施琅中学由世界施氏宗亲会投资，在金寨新城区兴办从幼儿园到高中一贯制民办学校。学校座落在金寨县新城区江环南路，占地面积132亩。现有教学楼、食堂、学生公寓建筑面积共2万多平方米。运动场地、理、化、生实验室、微机室、图书室，设施齐全。离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。
（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越