黄冈市麻城国有土地出让
湖北麻城市国有建设用地使用权
城市介绍：麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，
处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过
32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发
展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的
发展和建设。城区房价4500元/平方米，近几年麻城土地供应紧缩，导致购房需
求旺盛。
项目一：麻城市湖广移民公园项目二期地块，麻城市金广大道南侧、规划
将军路以西，土地面积66705.9平方米（约100亩）和规划南陵路北侧、规划将军
南路以西66675.3平方米（约100亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，
建筑限高100米起拍价：116万/亩，竞买保证金各3000万，竞买准备金各360万元
。
现在通往二期地块的将军南路路面已经基本竣工，道路即将进入后的刷
黑阶段，地块南面的南陵路向西直通火车站和麻城经济开发区，向东直通四桥（
在建），湖广移民文化公园的大门口在地块的东北面约150米。湖广移民文化公
园总占地面积1246亩，规划一环两轴（科举轴，移民文化轴），五区十景，它位
于城市腹地，市政府核心区，周边分布有客运站、物流中心等。同时与市政府遥
相呼应，加上多面临街，区位优势极为明显，体现较高的投资价值。
项目二：项目地块位于麻城市金广大道北侧，北环西路以南，紫薇路以西
，西环路以东，地块编号为G-04-01-02，地块面积约143.67亩（实际用地面积约
126.31亩），用地性质为商住用地。规划指标暂定为：容积率2.0，建筑密度20%
，绿地率35%，建筑限高100米，停车位1684；付款方式：一个月付50%，余款在
2014年12月底前付清。地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实
验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高
中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学
、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足一公里，所有师生
加起来超过万人；地块在市政府大楼正背面，距离仅500米，华山医院位于地块
的东面，步行三分钟即到；周边房价3800元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼
盘。地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城
城区内不可多得黄金宝地，学区房的。
城市介绍：麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，
处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过
32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发
展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的
发展和建设。城区房价4500元/平方米，近几年麻城土地供应紧缩，导致购房需
求旺盛。
项目一：麻城市湖广移民公园项目二期地块，麻城市金广大道南侧、规划
将军路以西，土地面积66705.9平方米（约100亩）和规划南陵路北侧、规划将军
南路以西66675.3平方米（约100亩），容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，
建筑限高100米起拍价：116万/亩，竞买保证金各3000万，竞买准备金各360万元
。
现在通往二期地块的将军南路路面已经基本竣工，道路即将进入后的刷
黑阶段，地块南面的南陵路向西直通火车站和麻城经济开发区，向东直通四桥（
在建），湖广移民文化公园的大门口在地块的东北面约150米。湖广移民文化公
园总占地面积1246亩，规划一环两轴（科举轴，移民文化轴），五区十景，它位
于城市腹地，市政府核心区，周边分布有客运站、物流中心等。同时与市政府遥
相呼应，加上多面临街，区位优势极为明显，体现较高的投资价值。
项目二：项目地块位于麻城市金广大道北侧，北环西路以南，紫薇路以西
，西环路以东，地块编号为G-04-01-02，地块面积约143.67亩（实际用地面积约
126.31亩），用地性质为商住用地。规划指标暂定为：容积率2.0，建筑密度20%
，绿地率35%，建筑限高100米，停车位1684；付款方式：一个月付50%，余款在
2014年12月底前付清。地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实
验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高
中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学
、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足一公里，所有师生
加起来超过万人；地块在市政府大楼正背面，距离仅500米，华山医院位于地块
的东面，步行三分钟即到；周边房价3800元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼
盘。地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城
城区内不可多得黄金宝地，学区房的。
